# Certificat de Urbanism 131 — Strada Pescarusului nr. 20

> -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru dezmembrare teren in vederea instrainarii, modificare pozitie si profil strada propusa prin PUZ, modificare P.O.T. la 50% si C.U.T. la 1,50.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6571-131-strada-pescarusului-nr-20-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6571
- **Nr. CU**: 131
- **Data CU**: 2011-02-01
- **Data Publicare**: 2011-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 20
- **Obiect Solicitare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru dezmembrare teren in vederea instrainarii, modificare pozitie si profil strada propusa prin PUZ, modificare P.O.T. la 50% si C.U.T. la 1,50.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31499
- **Longitude**: 23.85642

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru dezmembrare teren in vederea instrainarii, modificare pozitie si profil strada propusa prin PUZ, modificare P.O.T. la 50% si C.U.T. la 1,50.
- **Utilizare (2)**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru dezmembrare teren in vederea instrainarii, modificare pozitie si profil strada propusa prin PUZ, modificare P.O.T. la 50% si C.U.T. la 1,50.
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: T89,P8
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 20

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7188
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform PUG si PUZ Calea Bucuresti Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat partial in intravilan si partial in extravilan.  Amplasamentul este afectat partial de strada propusa prin PUZ, culoare de protectie utilitati si teren cu destinatie speciala (TDS). In portiunea de teren cuprinsa in extravilan, conform Legii nr. 50/1991 republicata se pot autoriza doar anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole . Loturile de teren propuse pentru dezmembrare sunt in prezent neconstruibile intrucat sunt afectate de strada propusa prin PUZ -strada categ. 3 cu retragerile de minim 7,50 m pentru constructii si minim 6,50 m pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ., Se propune dezmembrare teren in vederea instrainarii, modificare pozitie si profil strada propusa prin PUZ, modificare P.O.T. la 50% si C.U.T. la 1,50., Conditii :-conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUG- teren partial intravilan, partial extravilan, Suprafata terenului- 7106 mp din acte si 7188 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 13338
- **Data Reg. Părinte**: 2011-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad.provizoriu 21637-21638

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 82
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d82f173549659416c225816b003f8624