# Certificat de Urbanism 2158 — Strada Constantin Lecca nr. 48

> Construire locuinta Sp+P+1 si anexa gospodareasca P - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6563-2158-strada-constantin-lecca-nr-48-construire-locuinta-spp1-si-anexa-gospodareasca-p-intrar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6563
- **Nr. CU**: 2158
- **Data CU**: 2011-10-21
- **Data Publicare**: 2011-10-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Lecca nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+1 si anexa gospodareasca P - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32295
- **Longitude**: 23.78516

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+1 si anexa gospodareasca P - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+1 si anexa gospodareasca P - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Lecca
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1221
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime P+2 cu un POT maxim = 35% ; CUT maxim = 1,05, Se propune: construire locuinta Sp+ P+1, anexa gospodareasca P - intrare in legalitate -  cu POTpropus=29,97% CUTpropus=0,469. , Conditii:Pentru construire se va respecta retragerea de 8 ml, iar pentru imprejmuire 5 ml din axul strazii;se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;i se vor amenaja spatii verzi si plantate, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate; Fisa bunului imobil;Extras de carte funciară;Încheierea de intabulare;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare si construire pe limita de proprietate.Plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 1221 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 140953
- **Data Reg. Părinte**: 2011-09-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6be855245ae71c8ac225816b003f8648