# Certificat de Urbanism 2134 — Strada Ardeal nr. 34

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6560-2134-strada-ardeal-nr-34-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren-intrare-in-le
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6560
- **Nr. CU**: 2134
- **Data CU**: 2011-10-18
- **Data Publicare**: 2011-10-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ardeal nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320425328226
- **Longitude**: 23.76087471073

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger, PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ardeal
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2E., Prin HCL 333/28.07.2005 s-a aprobat P.U.D. parcelare teren si creare drumuri de acces auto si pietonal in vederea construirii de locuinte individuale, tarlaua 51, parcelele 8 si 9, DE 553/1, municipiul Craiova., Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate., Conditii:, - respectarea cu strictete a conditiilor din  PUD aprobat cu HCL 333/28.07.2005 ;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) = 35 % ; C.U.T. maxim = 1,05 ; , - constructiile se vor retrage minim 7,50 m iar imprejmuirea minim 5,50 m din axul str.propusa prin PUZ;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; , - la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Incheierea de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., - Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun, numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 505,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005,333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 151637
- **Data Reg. Părinte**: 2011-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3db9ddc3e660d26fc225816b003f865d