# Certificat de Urbanism 2294 — Strada Ana Ipatescu nr. 6

> Desfinţare corp C1 şi construire locuinţă S+P+1E+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6557-2294-strada-ana-ipatescu-nr-6-desfintare-corp-c1-si-construire-locuinta-sp1em-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6557
- **Nr. CU**: 2294
- **Data CU**: 2011-11-08
- **Data Publicare**: 2011-11-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescu nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare corp C1 şi construire locuinţă S+P+1E+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30743
- **Longitude**: 23.7981

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare corp C1 şi construire locuinţă S+P+1E+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfinţare corp C1 şi construire locuinţă S+P+1E+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescu
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 305
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 .., Se propune desfinţare locuinţă corp C1 şi construire locuinţă P+M ( POTaprobat=35% şi CUTaprobat=1,05), Se propune desfinţare corp C1 şi construire locuinţă S+P+1+M, POTpropus=35% CUTpropus=1,05, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI, Retrageri din axul strazilor constructiile se vor retrage la minim 8 m iar imprejmuirea la minim 5 m din axul str.Ana Ipătescu, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de propunere (construire locuinţă S+P+1+M), Proiectul pentru autorizarede desfinţare şi construire va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Referat de expertiza pentru protejarea construcţiilor adiacente si avizul Inspectoratului in Constructii daca constructia ce se construieşte se lipeste de constructiile invecinate şi în functie de concluziile din referat acordul autentiificat al vecinilor direct afectati., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfiintează., La faza de autorizare se va prezenta documentaţie separtă pentru desfiinţare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -305,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 154741
- **Data Reg. Părinte**: 2011-10-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1a55c5cf7012fd8bc225816b003f8670