# Certificat de Urbanism 2478 — Strada Tabaci nr. 38

> construire spaţii comerciale parter -corp C3 şi C4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6491-2478-strada-tabaci-nr-38-construire-spatii-comerciale-parter-corp-c3-si-c4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6491
- **Nr. CU**: 2478
- **Data CU**: 2011-11-29
- **Data Publicare**: 2011-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tabaci nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spaţii comerciale parter -corp C3 şi C4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30618
- **Longitude**: 23.7908

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spaţii comerciale parter -corp C3 şi C4
- **Utilizare (2)**: construire spaţii comerciale parter -corp C3 şi C4
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tabaci
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 485
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 .-, Se propune construire spaţii comerciale -corp C3 şi C4-parter ,cu destinaţia magazin general  cu POTpropus=35% şi CUTpropus=0,35 ., CONDITII:, Se va respecta retragerea  de 11,50 m pentru împrejmuire şi construire ., Stationarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu va afecta circulatia pietonala si rutiera din zona., Parcarea / gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de Autorizatie pentru construire se vor menţina materialel din care sunt executate cele două construcţii ., Proiectul de Autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren . Certificat de nomenclatură stradală . , Fişa bunului imobil .Incheiere de intabulare.Extras de carte funciară . , Referat de vertificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe, Suprafata terenului - 485,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 160949
- **Data Reg. Părinte**: 2011-11-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e51936f424a6a36c225816b003f87d3