# Certificat de Urbanism 1161 — Strada Trandafirului nr. 31E

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren -intrare in legalitate.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6488-1161-strada-trandafirului-nr-31e-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren-intrare-in-leg
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6488
- **Nr. CU**: 1161
- **Data CU**: 2011-06-22
- **Data Publicare**: 2011-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 31E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren -intrare in legalitate.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33261
- **Longitude**: 23.83549

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren -intrare in legalitate.
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren -intrare in legalitate.
- **Fază**: PUG;PUZ.BV1;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 31E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, imobilul este situat in zona de locuinte cu restrictie temporară de construire pană la elaborare PUZ/PUD si afectat partial de culoarele de protectie ale utilitatilor din zonă.Conform PUZ BV1 terenul este situat in zona verde., Prin HCL 265/2009 s-a aprobat PUZ in vederea construirii unei locuinte cu regim de inaltime P+M.POTmax. =35% ,CUT max. =1,05., Se propune -construire locuinta P+M si imprejmuire teren -intrare in legalitate., POT propus =23,00% ;CUT propus =0,41., CONDITII : -prezentati situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI;, -regim de inaltime: maxim P+2, POT max=35% si CUT max=1,05;-se vor respecta cu strictete conditiile impuse prin PUZ aprobat cu HCL 265/2009, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : Titlu de proprietate ,extras de carte funciara,incheiere de intabulare, fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrari. Plan cu constructiile invecinate, distante pina la acestea si regimul de inaltime. Pentru distante mai mici de 1m fata de constructia propusa se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si, in functie de concluziile acestuia , acordul autentificat al vecinilor direct afectati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -400 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,114/1997;265/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 87221
- **Data Reg. Părinte**: 2011-06-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/88e11710c814a9ecc225816b003f87ef