# Certificat de Urbanism 1394 — Strada Brestei nr. 524E

> Dezmembrare teren in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6452-1394-strada-brestei-nr-524e-dezmembrare-teren-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6452
- **Nr. CU**: 1394
- **Data CU**: 2011-07-14
- **Data Publicare**: 2011-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 524E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33352
- **Longitude**: 23.74947

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren in vederea instrainarii
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 524E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 11
- **CUT**: 0.24
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată - Manea Gheorghe si Manea Maria
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona  cu interdictie de construire pina la aprobare PUZ/PUD., Prin HCL 300/2007 s-a aprobat PUD referitor la construirea a trei locuinte  cu regim de inaltime P+1, in municipiul Craiova, str. Brestei nr. 524E.POT = 4,00 % ; CUT = 0,096., Prin HCL 405/2008 ,s-a aprobat PUD privind - construire a patru locuinte cu regim de inaltime P+1 , in municipiul Craiova, str. Brestei nr. 524E.POT propus =11,88% ;CUT propus =0,24., Se propune dezmembrarea imobilului de la adresa str. Brestei nr. 524E cu nr. cadastral 205449 cu S=5000 mp din acte si 4923 mp din masuratori in 13loturi  :, - lotul1/1Cc cu S=87 mp;lotul 1 nu respecta suprafata minimala de construire (minim 150 mp), ca urmare este neconstruibil;-lotul 1/8Cc cu S=28 mp ;-lotul de 28 mp e neconstruibil, neavand suprafata minima de construire si nici acces la un drum public (alee) existenta;, - lot 1/2Cc cu S=813 mp ; - lot 1/3 Cc cu S=208 mp ;- lot 1/4Cc cu S=200mp;-lot 1/5Cc cu S=192 mp;-lot 1/6 Cc cu S=304mp;-lot 1/7Cc cu S=217 mp ;-lot 1/9Cc cu S=253 mp ;-lot 1/10Cc cu S=153 mp ;-lot 1/11Cc cu S=207mp;-lot 1/12Cc cu S=164 mp ;Loturile 2,3,4,5,6,7,9,10,11,12 sunt construibile numai cu  respectarea cu strictete:  a conditiilor din Planurile Urbanistice aprobate cu HCL 300/2007 si HCL 405/2008 precum si conditiile si retragerile  din avizele detinatorilor de utilitati din zona; - prezentarea declaratia autentificata a vecinului de la vest pentru acordul crearii servitutii de trecere din terenul ce il detine in proprietate.- Retragerile din axul str. Brestei (sect.2) si str. Eliza Opran (sect.2) trebuie sa fie, conform PUG,  de minim 11,50 ml pentru construire si minim 8,50 ml pentru imprejmuire din axul strazilor. , -lot 1/13 Cc cu S=2097 mp cu destinatia alee de acces;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona cu interdictie de construire pina la aprobare documentatie de urbanism PUZ/PUD, Suprafata terenului - 5000 mp din acte, 4923 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 300/2007, 405/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 97766
- **Data Reg. Părinte**: 2011-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205449

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 60
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/01832949eef1d13ec225816b003f8908