# Certificat de Urbanism 2574 — Strada Pinului nr. 27

> Desfiintare locuinta parter C1 ,Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6449-2574-strada-pinului-nr-27-desfiintare-locuinta-parter-c1-construire-locuinta-spp1-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6449
- **Nr. CU**: 2574
- **Data CU**: 2011-12-15
- **Data Publicare**: 2011-12-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pinului nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare locuinta parter C1 ,Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30535
- **Longitude**: 23.80626

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare locuinta parter C1 , Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare locuinta parter C1 [<br>]Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pinului
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 291
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2E, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , aprobat prin HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1-2E.POTmax=35% CUTmax=1,05. , Se propune : Desfiintare locuinta parter C1  si construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren cu POTpropus=25,98% CUTpropus=0,6226., CONDITII : . Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de OCPI. Retragerile trebuie sa fie de minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire din axul strazii.- POTmax=35% CUTmax=1,05., - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere.- Parcarea, gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.-la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -La faza de autorizatie prezentati :, - Titlu de proprietate. Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare ;Acordul autentificat al  vecinilor adiacenti direct afectati, pentru demolare pe limita de proprietate si realizare finisaje exterioare.Fisa bunului imobil; - Certificat de nomenclatura stradala.  - Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectanti specializati. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează., La faza de autorizatie se vor depune documentatii separate : pentru desfiintare, respectiv pentru construire. La faza de AC de construire se va prezenta AD pentru constructia ce afecteaza propunerea de construire.Plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime. , Daca constructia propusa spre desfiintare se lipeste de constructii invecinate, este necesar referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si, in functie de concluziile acestuia, se va prezenta la autorizatie acordul autentificat al vecinului (vecinilor) direct afectat si avizul Inspectoratului de Stat in Constructii Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 291 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 175269
- **Data Reg. Părinte**: 2011-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c7823a1846c48616c225816b003f8913