# Certificat de Urbanism 782 — Strada Lipscani nr. 24

> desfiintare constructie S+P+1 ( C1 ) cu destinatia de spatii comerciale şi locuintă şi construire imobil S+P+2 cu destinatia de spatii comerciale şi prestări servicii.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6395-782-strada-lipscani-nr-24-desfiintare-constructie-sp1-c1-cu-destinatia-de-spatii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6395
- **Nr. CU**: 782
- **Data CU**: 2011-05-04
- **Data Publicare**: 2011-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lipscani nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie S+P+1 ( C1 ) cu destinatia de spatii comerciale şi locuintă şi construire imobil S+P+2 cu destinatia de spatii comerciale şi prestări servicii.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31674
- **Longitude**: 23.79804

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. STANCA COMPANY S.R.L.
- **Utilizare**: desfiintare constructie S+P+1 ( C1 ) cu destinatia de spatii comerciale şi locuintă şi construire imobil S+P+2 cu destinatia de spatii comerciale şi prestări servicii.
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie S+P+1 ( C1 ) cu destinatia de spatii comerciale şi locuintă şi construire imobil S+P+2 cu destinatia de spatii comerciale şi prestări servicii.
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lipscani
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 321
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. " Revitalizare a centrului istoric zonă pilot- Lipscănia Craiovei "- UTR  C.P. 1, aprobat cu H.C.L. 284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica - locuinte cu spatii comerciale la parter; subzona centrala protejata structurata cu strazi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim de construire insiruit - front continuu; constructie cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare si reabilitare. , - Functiunea predominantă: locuinte cu spatii comerciale la parter, P.O.T. max. = 80% si C.U.T.max.= 4, Regimul de aliniere: fată de aliniament:- pe aliniament. , Sunt admise supraînăltări de maxim 3 m înăltime, cu conditia retragerii frontului cu minim 1,5 m fată de alinierea principală a clădirii. , Unde cladirile vecine au o sarpanta cu panta mare, peste 30%, insertiile tb. sa respecte jocul volumetric al sarpantei; sistemul de acoperire se va face in functie de aspectul vecinatatilor culturale autentice, fiind interzisa lasarea libera a calcanelor vecine; burlanele de scurgere a apelor pluviale se vor realiza ascuns in plinul fatadelor; sunt interzise imitatiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pt.interior si materiale precare de tip asbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); se interzice modificarea aspectului cladirilor existente prin tratarea diferita a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare., -Pentru orice interventie asupra monumentelor de arhitectură declarate sau propuse a fi declarate, este obligatorie fundamentarea printr-un studiu istoric de specialitate care sa evidentieze in concluzii toate elementele valoroase si va stabili cu precizie categoria de interventii permise si interzise, esalonat pentru fiecare serie de elemente. Acesta se va face cu acordul Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice si avizul Directiei Judetene pt. Cultura, Culte si Patrimoniu Cultural National Dolj pentru a putea fi folosit ca baza a proiectului de restaurare - conservare. , Nu se poate emite Certificat de Urbanism favorabil pentru " desfiintare constructie S+P+1 ( C1 ) cu destinatia de spatii comerciale şi locuintă şi construire imobil S+P+2 cu destinatia de spatii comerciale şi prestări servicii ", întrucît solcitarea dvs. nu se corelează cu reglementările aprobate conf. U.T.R. CP1 - P.U.Z. " Revitalizare a centrului istoric zonă pilot- Lipscănia Craiovei ".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ - zonă centrala si istorica - locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului - 321,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 60135
- **Data Reg. Părinte**: 2011-04-06
- **Nr. Reg. Identificare**: -

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ef1214ec7e66a587c225816b003f8a80