# Certificat de Urbanism 434 — Aleea 2 Bechet nr. 77

> Extindere anexă gospodărească cu locuinţă P şi S+P+1 - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6259-434-aleea-2-bechet-nr-77-extindere-anexa-gospodareasca-cu-locuinta-p-si-sp1-intra
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6259
- **Nr. CU**: 434
- **Data CU**: 2011-03-16
- **Data Publicare**: 2011-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Bechet nr. 77
- **Obiect Solicitare**: Extindere anexă gospodărească cu locuinţă P şi S+P+1 - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28286
- **Longitude**: 23.80736

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere anexă gospodărească cu locuinţă P şi S+P+1 - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Extindere anexă gospodărească cu locuinţă P şi S+P+1 - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ Romanescu-Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Bechet
- **Număr**: 77

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 702
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ  Romanescu -Hipodrom aprobat cu HCL 209/2010 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim de înălţime P+2E ( POTmax=35% CUTmax=1,05.), Se propune extindere anexă gospodărească cu  locuinţă P şi S+P+1E -intrare în legalitate, POTpropus=32,12% CUTpropus=0,45, CONDIŢII:Planului cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI;Transpunerea planului de încadrare în zonă pe plan cadastral vizat de OCPI, Pentru construire se va respecta retragerea de minim 9,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 6,00 ml din axul străzii propuse prin PUZ sect.2, Asigurarea accesului carosabil se face in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;asigurarea spatiilor de parcare conform RLU 271/2008 se vor face in incinta proprietatii;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,Legea locuintei (114/1996);Plan de situatie cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele pana la acestea , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare, dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Expertiză tehnică;Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) şi dovada achitării amenzii
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe, Suprafata terenului - 702,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 43062
- **Data Reg. Părinte**: 2011-03-03

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/91ff4e1bbc4ec49bc225816b003f8dcc