# Certificat de Urbanism 1678 — Strada Brazda Lui Novac nr. 49

> desfiintare cladire de locuit parter ; construire cladire de locuit Sp+P+1E ; realizare  imprejmuire pe latura de sud si pe latura de est

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6257-1678-strada-brazda-lui-novac-nr-49-desfiintare-cladire-de-locuit-parter-construire-cladire-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6257
- **Nr. CU**: 1678
- **Data CU**: 2011-08-19
- **Data Publicare**: 2011-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare cladire de locuit parter ; construire cladire de locuit Sp+P+1E ; realizare  imprejmuire pe latura de sud si pe latura de est
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327
- **Longitude**: 23.79763

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare cladire de locuit parter ; construire cladire de locuit Sp+P+1E ; realizare  imprejmuire pe latura de sud si pe latura de est
- **Utilizare (2)**: desfiintare cladire de locuit parter ; construire cladire de locuit Sp+P+1E ; realizare  imprejmuire pe latura de sud si pe latura de est
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 348
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.69
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 230/2010 s-a aprobat PUZ referitor la analizarea si reglementarea posibilitatilor de construire zona str. 1 Decembrie 1918 si str. Brazda lui Novac.Conform PUZ aprobat cu HCL 230/2010, UTR ZM3, amplasamentul este afectat partial de largire strazi propuse prin PUZ.POTmaxaprobat=50% CUTmaxaprobat=1,50., Se propune desfiintare cladire de locuit parter ; Construire cladire de locuit Sp+P+1E ; Refacere imprejmuire pe latura de sud si pe latura de est - str. Brazda lui Novac nr. 49 cu POTpropus=31,72% CUTpropus=0,69., Conditii : destinatia : locuinte cu regim de inaltime  maxim P+2 etaje. , Conform PUZ, retragerile din axul str. Brazda lui Novac (profil3)trebuie sa fie de minim 9 ml pentru construire si minim 6,50 ml pentru imprejmuire . Din axul str. 1 Decembrie 1918 (profil 2), retragerile impuse pentru construire trebuie sa fie de minim 10 ml iar pentru imprejmuire de minim 8 ml., -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. ; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU., - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Documentatia pentru obtinerea autorizatiei va fi completata cu :, -titlu de proprietate , certificat de nomenclatura stradala ;, fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; , -referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant ;, - la faza de AC de construire se va prezenta autorizaţia de desfiinţare a constructiei ce afecteaza propunerea de construire. , - Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează., - La faza de autorizatie se vor depune documentatii separate: pentru desfiintare, respectiv pentru construire.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru demolare pe limita de proprietate si realizare finisaje exterioare pentru constructia noua.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 348 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 112874
- **Data Reg. Părinte**: 2011-08-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: -

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/12abba2868ea7cdec225816b003f8ddd