# Certificat de Urbanism 986 — Strada Trandafirului nr. 23 A

> construire magazin pentru mărfuri alimentare ambalate şi mărfuri nealimentare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6249-986-strada-trandafirului-nr-23-a-construire-magazin-pentru-marfuri-alimentare-ambalate-si-mar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6249
- **Nr. CU**: 986
- **Data CU**: 2011-05-31
- **Data Publicare**: 2011-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 23 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire magazin pentru mărfuri alimentare ambalate şi mărfuri nealimentare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33234
- **Longitude**: 23.83406

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire magazin pentru mărfuri alimentare ambalate şi mărfuri nealimentare
- **Utilizare (2)**: construire magazin pentru mărfuri alimentare ambalate şi mărfuri nealimentare
- **Fază**: PUZ BV 1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 23 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2996
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 1, aprobat cu HCL114/1997 ,amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% şi CUT max=1,05 ., Conform HCL 91/2010 s-a aprobat PUZ str. Trandafirului -str. Viilor în vederea construirii unei locuinţe cu regim de înălţime S+P+M care reglementeaza regimul de aliniere de 7,50 m pentru construire şi 4,50 m pentru împrejmuire., Se propune construire magazin pentru mărfuri alimentare ambalate şi mărfuri nealimentare cu POTtotal=5,7% şi CUTtotal=0,97 ., Conditii :, - plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - asigurarea spatiilor de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism , La faza de autorizatie se va prezenta:, Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;, Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Acordul autentificat al vecinilor perimetrali .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -2996,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 82850
- **Data Reg. Părinte**: 2011-05-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f9740f5eef172c36c225816b003f8e0e