# Certificat de Urbanism 966 — Strada Dealul Spirei nr. 5

> Reamenajare, modernizare si recompartimentare locuinta existenta S+P+E +pod cu modificari interioare structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6238-966-strada-dealul-spirei-nr-5-reamenajare-modernizare-si-recompartimentare-locuinta-exist
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6238
- **Nr. CU**: 966
- **Data CU**: 2011-05-30
- **Data Publicare**: 2011-05-31
- **Solicitant**: SC TRE B SRL PRIN BALTARETU CORNEL
- **Adresa**: Strada Dealul Spirei nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Reamenajare, modernizare si recompartimentare locuinta existenta S+P+E +pod cu modificari interioare structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31187
- **Longitude**: 23.7958

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC TRE B SRL PRIN BALTARETU CORNEL
- **Utilizare**: Reamenajare, modernizare si recompartimentare locuinta existenta S+P+E +pod cu modificari interioare structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: Reamenajare, modernizare si recompartimentare locuinta existenta S+P+E +pod cu modificari interioare structurale si nestructurale
- **Fază**: PUZ ZC2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dealul Spirei
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 157
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: mixta: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată situat in zona centrala si istorica
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC2, amplasamentul este situat in zona mixta : locuinte si functiuni complementare, compatibile cu zona. Regimul de inaltime propus : P+2 corelat cu inaltimea la cornisa a cladirilor invecinate.POTmax=50% CUTmax=1,5. Regimul de aliniere pentru construire : 8 ml pentru construire si 5 ml pentru imprejmuire din axul str. Dealul Spirei (sectiunea 7 )., Conditii :, - situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI;, -se vor realiza locuri de parcare , potrivit functiunii propuse, in conformitate cu RLU 271/2008;, - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere., - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, -  la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate ;Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., Experiza tehnica , Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona mixta : locuinte si functiuni compatibile cu zona, Suprafata terenului - 157 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 74833
- **Data Reg. Părinte**: 2011-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1756c4f6b4ff728bc225816b003f8e54