# Certificat de Urbanism 1604 — Strada Nufarului nr. 26

> construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren si desfiintare locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6189-1604-strada-nufarului-nr-26-construire-locuinta-spp1-imprejmuire-teren-si-desfiintare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6189
- **Nr. CU**: 1604
- **Data CU**: 2011-08-08
- **Data Publicare**: 2011-08-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nufarului nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren si desfiintare locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33362
- **Longitude**: 23.7762

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren si desfiintare locuinta P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren si desfiintare locuinta P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nufarului
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 336
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.8
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax=35%  CUTmax=1,05, Se propune  construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren si desfiintare locuinta P,, POTpropus = 34% CUTpropus=0,80, Conditii :- pentru construire se va respecta retragerea de minim 10,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul str. Nufarului (strada categoria III)., - plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU., - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor direct afectati., - Plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime. , - La faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare., Documentatia pentru obtinerea autorizatiei va fi completata cu :, -Titlu de proprietate , cetificat de nomenclatura stradala ;, fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; - Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant ; - Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.- La faza de autorizatie se vor depune documentatii separate: pentru desfiintare, respectiv pentru construire . , - Expertiza tehnica- Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 336,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 108323
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4927cc62d0a14e8fc225816b003f8f7e