# Certificat de Urbanism 2061 — Aleea 4 Brestei nr. 65

> Extindere P+1 pentru bar la parter si locuinta la etaj- intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6149-2061-aleea-4-brestei-nr-65-extindere-p1-pentru-bar-la-parter-si-locuinta-la-etaj-intr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6149
- **Nr. CU**: 2061
- **Data CU**: 2011-10-05
- **Data Publicare**: 2011-10-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Brestei nr. 65 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere P+1 pentru bar la parter si locuinta la etaj- intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33369
- **Longitude**: 23.75488

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere P+1 pentru bar la parter si locuinta la etaj- intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Extindere P+1 pentru bar la parter si locuinta la etaj- intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Brestei pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Brestei
- **Număr**: 65
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 641
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.56
- **Zonă**: comert, alimentatie publica, dotari socio-culturale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei - Pelendava aprobat cu HCL 375/2005, subzona ISP1, amplasamentul este situat in zona dotari socio culturale, comert, alimentatie publica cu POTmax=30% CUTmax=0,70. Amplasamentul este afectat partial de largire strazi propuse prin PUZ., Se propune extindere P+1 pentru bar la parter si locuinta la etaj, Aleea 4 Brestei nr.65. POTpropus=28% CUTpropus=0,56., CONDITII :- situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de OCPI si pe plan de situatie de la AC 966/2009. , - pentru construire se va respecta retragerea de minim 10,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 7,00 ml din axul strazii Fermierului propuse prin PUZ (sect. C). , - Se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina., - Transpunerea PUZ -lui pe planul de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie se va prezenta :, Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente., Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Se va prezenta autorizatia de desfiintare a constructiei ce afecteaza propunerea de construire.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea de  bar., Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona dotari  culturale, comert, alimentatie publica , Suprafata terenului - 641 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 137545
- **Data Reg. Părinte**: 2011-09-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/59efd9453d344996c225816b003f905b