# Certificat de Urbanism 1642 — Strada Traian Demetrescu nr. 12

> Supraetajare parţială de la Sp+P la Sp+P+2E,supraetajare parţială de la Sp+P+1 şi P+1 la Sp+P+2E şi P+2 a construcţiei cu destinaţia spaţii alimenaţie publică şi servicii administrative -cu modificări structurale -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6138-1642-strada-traian-demetrescu-nr-12-supraetajare-partiala-de-la-spp-la-spp2esupraetajare-par
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6138
- **Nr. CU**: 1642
- **Data CU**: 2011-08-12
- **Data Publicare**: 2011-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Demetrescu nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Supraetajare parţială de la Sp+P la Sp+P+2E,supraetajare parţială de la Sp+P+1 şi P+1 la Sp+P+2E şi P+2 a construcţiei cu destinaţia spaţii alimenaţie publică şi servicii administrative -cu modificări structurale -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31676
- **Longitude**: 23.79999

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GEANA SAVU SI S.C NI-SA S.R.L
- **Utilizare**: Supraetajare parţială de la Sp+P la Sp+P+2E,supraetajare parţială de la Sp+P+1 şi P+1 la Sp+P+2E şi P+2 a construcţiei cu destinaţia spaţii alimenaţie publică şi servicii administrative -cu modificări structurale -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Supraetajare parţială de la Sp+P la Sp+P+2E,supraetajare parţială de la Sp+P+1 şi P+1 la Sp+P+2E şi P+2 a construcţiei cu destinaţia spaţii alimenaţie publică şi servicii administrative -cu modificări structurale -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ ZC1;PUZ Reabilitare Centru istoric -Zona Pilot-Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Demetrescu
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1271
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: comert-servicii
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1 aprobat cu HCL 121/2000, amplasamentul este situat in zona centrală şi istorică şi conform PUZ "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot-Lipscănia Craiovei" aprobat cu HCL 284/2008 UTR CP5 este amplasat în zonă centrală comerţ-servicii cu regim discontinuu cu caracter de reprezentare alterat cu regim maxim de înălţime P+2E înălţimea la cornişe 10m (POTmax=80% CUTmaxim=2,5) , Se propune supraetajare parţială de la Sp+P la Sp+P+2E şi de la Sp+P+1 şi P+1E la Sp+P+2E şi P+2E  cu destinaţia spaţii alimentaţie publică şi spaţii administrative-cu modificări structurale-intrare în legalitate, CONDIŢII:Plan cadastral (releveu) cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, Propunerea se va face pe planşa ce a stat la baza Autorizaţiei de construire  cu nr.49/2010;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;, Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) şi dovada achitării amenzii;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală şi istorică, Suprafata terenului -1269,00mp din acte şi 1271,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000;284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 110169
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c93b3bf75b3d0487c225816b003f908e