# Certificat de Urbanism 1445 — Strada Stejarului nr. 26 C

> construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6114-1445-strada-stejarului-nr-26-c-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6114
- **Nr. CU**: 1445
- **Data CU**: 2011-07-26
- **Data Publicare**: 2011-07-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 26 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32418
- **Longitude**: 23.84474

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 26 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.38
- **Zonă**: zona mixta/locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. amplasamentul se află situat în zona unitati industriale. , Prin HCL nr. 322/2010 s-a aprobat PUZ referitor la analizare si reglementare posibilitati de construire -zona str. Stejarului, in vederea construirii unei locuinte, cu regim de inaltime P+M, in municipiul Craiova, str. Stejarului, nr. 26A., Se solicită construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren cu un POTpropus=19,2% şi un, CUTpropus=0,384., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia : zona mixta/ locuinte si spatii cu alta destinatie;, - regim maxim de inaltime P+2; - P.O.T. max. = 45% si C.U.T. max.=1,35;, - asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, - din axul strazii propusa prin PUZ (conf. sect. 3) si din axul drumului de acces constructiile se vor retrage minim 6 m iar imprejmuirea minim 4 m;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - La faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 500,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,322/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 102902
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205658

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0a820ce133e5884ac225816b003f9106