# Certificat de Urbanism 311 — Strada Dobrogea nr. 95

> ipotecă bancă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6087-311-strada-dobrogea-nr-95-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6087
- **Nr. CU**: 311
- **Data CU**: 2011-03-01
- **Data Publicare**: 2011-03-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 95
- **Obiect Solicitare**: ipotecă bancă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30279
- **Longitude**: 23.77806

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: ipotecă bancă
- **Utilizare (2)**: ipotecă bancă
- **Fază**: PUZ Râului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 95

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan proprietate privată  cu înscrisuri privitoare la sarcini:, -contract de ipotecă 454/2009 ;, -se notează interdicţie de înstrăinare, grevare de sarcini , închiriere, constituire aport în natură la capitalul social ,demolare ,modernizare sau servituţi , dezmembrare, alipire, construire, restructurare şi amenajare în favoarea CEC Bank SA suc. Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Riului -Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007 imobilul este situat in zona de locuinte  cu regim de inaltime P+2 şi este afectat de stradă propusă prin PUZ (str.Sadu) şi de culoar  tehnic de protecţie ., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia: locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =35% ; C.U.T. maxim = 1,05;, - se va respecta retragerea de minim 10 m pentru constructii si de minim 7 m pentru imprejmuire din axul strazii Dobrogea (secţ.4) şi 5,50 m pentru împrejmuire şi 8,50 m pentru construire din axul străzii Sadu(secţ.5)- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. , Se poate construi numai cu respectarea condiţiilor din avizele de utilităţi din zonăm .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe , Suprafata terenului - 3999,46

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 38154
- **Data Reg. Părinte**: 2011-02-22

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 50
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/891c23493ed670ccc225816b003f91bb