# Certificat de Urbanism 686 — Strada Primaverii nr. 29B

> Informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/60707-686-strada-primaverii-nr-29b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 60707
- **Nr. CU**: 686
- **Data CU**: 2026-04-06
- **Data Publicare**: 2026-04-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Primaverii nr. 29B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3394099
- **Longitude**: 23.8151336

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Primaverii
- **Număr**: 29B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Geantă Cristian Gelu, conform extras CF nr.20952 din data de 16.03.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, UTR I4 - subzona CET II cu construcţii existente, platforma de N, amplasamentul se află în zona unităţi industriale cu P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementate - C.U.T-ul nu va putea depasi C.U.T. maxim 4 - partial Accesul la str. Primaverii se realizeaza pe aleea de acces incinta SC REESAPARE SA. Functiunea dominanta a zonei este de activităti productive. Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: unităti agricole si servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare. Funcţiunile admise ale zonei sunt: unităţi industriale și funcţiunile complementare acestora. Utilizări interzise: unităţi care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei., Se solicită informare urbanistică pentru terenul in suprafata de 1.100mp din acte si 1.103mp mp din masuratori cu numar cadastral 20952., Terenul este construibil în următoarele condiţii: destinaţia de zonă unităţi industriale, cu P.O.T., C.U.T. si regim de inălţime nereglementate - C.U.T-ul nu va putea depaşi C.U.T. maxim 4 - partial conform PUG; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respectarea retragerile de 4,50 ml pentru construire si pentru imprejmuire din axul aleii de acces. Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se va respecta servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se vor solicita certificate de nomenclatura stradala după dezmembrare, pentru fiecare lot în parte. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/ 2014 si H.C.L. nr. 231/2021. Primaria Municipiului Craiova nu vă emite acte în vederea înscrierii în C.F. a construcțiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. La faza de autorizare, prezentați: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatură stradală pentru fiecare lot în parte; Referatul de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști atestați. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Foto cu situatia existenta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 1.100mp din acte si 1.103mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 91070
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20952

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ab4c194095c7b96bc2258dcb00222f5a