# Certificat de Urbanism 2254 — Strada Marinei nr. 1

> imprejmuire teren ,construire locuinta S+P+1 -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6033-2254-strada-marinei-nr-1-imprejmuire-teren-construire-locuinta-sp1-intrare-in-leg
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6033
- **Nr. CU**: 2254
- **Data CU**: 2011-10-31
- **Data Publicare**: 2011-11-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren ,construire locuinta S+P+1 -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28971
- **Longitude**: 23.81817

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren ,construire locuinta S+P+1 -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren ,construire locuinta S+P+1 -intrare in legalitate
- **Fază**: PUD Zona Parc Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 490
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.44
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD Zona Parc Romanescu-Hipodrom, aprobat cu HCL 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2et. Terenul este afectat partial de largire strazi propuse prin PUD (strada cat. III) ., Se propune -imprejmuire teren ,construire locuinta S+P+1 -intrare in legalitate , str. Marinei nr. 1 - T27/1, P132 . POTpropus=17,75% CUTpropus=0,44., Conditii :Constructia va respecta retragerea de minim 9,00 ml iar imprejmuirea terenului de minim 6,00 ml din axul strazilor propuse prin PUD (sect.4).-Împrejmuirea se va realiza strict pe limita de proprietate .Se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare privind limita de proprietate astfel incat nu va fi afectata proprietatea vecina,in cazul ca va fi afectactata proprietatea vecina se va prezenta acordul autentificat al vecinului afectat.-se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.- la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -Certificat de nomenclatura stradala;Expertiza tehnica;-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;- Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) şi dovada achitării amenzii;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil., Destinaţia după PUD-zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -490 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 151253
- **Data Reg. Părinte**: 2011-10-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/96aff859eb49fcc0c225816b003f930d