# Certificat de Urbanism 2602 — Strada Brestei nr. 586B

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5990-2602-strada-brestei-nr-586b-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren-intrare-in-leg
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5990
- **Nr. CU**: 2602
- **Data CU**: 2011-12-20
- **Data Publicare**: 2011-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 586B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33722
- **Longitude**: 23.74034

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren -intrare in legalitate
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 586B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1500
- **POT (%)**: 7
- **CUT**: 0.13
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zonă locuinte  cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD)., Prin HCL nr. 365/2011 s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal referitor la reglementarea zonei cu interdictie de construire pana la aprobarea PUZ privind trama stradala si aliniamente constructii zona str.Brestei.-pentru construire locuinta P+M,str Brestei 586A si 586B, cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 ., Se propune -construire locuinta P+M si imprejmuire teren -intrare in legalitate cu POT propus =7% ;CUT propus =0,13., CONDITII - constructiile vor respecta retragerea de minim 12,00 m  din axul strazilor propuse prin PUZ ,iar împrejmuirea de minim 4,50 m -6,00 m distanta din axul strazilor existente si propuse  -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina si fundatii excentrice;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.Asigurarea locurilor de parcare  în incinta proprietatii conform HCL 271/2008.La faza de Autorizatie de construire se vor prezenta:, -Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3).Dovada achitarii amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,365/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 173091
- **Data Reg. Părinte**: 2011-11-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ef438455502daa6dc225816b003f9479