# Certificat de Urbanism 1379 — Strada Genistilor nr. 143H

> Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5967-1379-strada-genistilor-nr-143h-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5967
- **Nr. CU**: 1379
- **Data CU**: 2011-07-13
- **Data Publicare**: 2011-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 143H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28978
- **Longitude**: 23.81294

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Romanescu - Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 143H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 571
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.29
- **Zonă**: locuinţe complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Hipodrom aprobat cu HCL 209/2010 UTR LM19 amplasamentul este situat in zonă de locuinţe şi funcţiuni complementare cu regim de înălţime P+2 şi partial afectat de strada propusă prin PUZ (POTmax=35 % CUTmax=1,05), Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren, POTpropus=29,49% şi CUTpropus=0,29 ., Conditii :Transpunerea planului cadastral pe PUZ-ul aprobat cu HCL 209/2010, Se vor respecta retragerile de 7,50 ml pentru construire si de 4,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Genistilor conform Sect.3, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Plan de situaţie cu construcţiile învecinate si distanţele până la acestea, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe şi funcţiuni complementare, Suprafata terenului -(571,00mp+66,28mp cotă indiviză pentru aleea de acces)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 101925
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a294b81bd8b2f730c225816b003f950f