# Certificat de Urbanism 1271 — Strada H. Balzac nr. 1

> construire locuinta Dp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5904-1271-strada-h-balzac-nr-1-construire-locuinta-dpp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5904
- **Nr. CU**: 1271
- **Data CU**: 2011-07-04
- **Data Publicare**: 2011-07-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada H. Balzac nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Dp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31277
- **Longitude**: 23.81852

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Dp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Dp+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: H. Balzac
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conform CVC aut. cu nr.428/24.01.2011
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+1-2 et. POT maxim = 35% CUT maxim = 1,05. , Se propune -construire locuinta Dp+P+1., POT propus =34,11%; CUT propus =0,95, Conditii : Regimul de aliniere al constructiei : minim 8 ml din axul strazii H. Balzac. , Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere,, Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii,, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml, se vor respecta conditiile minimale cuprinse in Anexa 1 la Legea 114/1996, La faza de autorizatie pentru construire prezentati :, Titlu de proprietate pe teren,extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, La faza de autorizatie de construire se va prezenta Autorizatia de demolare pentru constructia afectată de propunere.Studiu de insorire(daca este cazul).Plan de situatie cu constructiile invecinate,regimul de inaltime si distanta pana la acestea.Daca peste proprietati invecinate exista constructii adiacente celei propuse  pentru construire se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecililor perimetrali afectatii .Refacere imprejmuire pe latura Nord -Est(daca este cazul)Acordul autentificat al vecinilor perimetrali privind construirea si realizarea finisajelor exterioare pe limita de proprietate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -360,95 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 92324
- **Data Reg. Părinte**: 2011-06-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/10c326d4f56e655ec225816b003f96d3