# Certificat de Urbanism 1829 — Strada Pastorului nr. 7-9

> Desfiintare imobile C1 si C2 ; Construire locuinta Dpartial + P+E1+E2partial - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5899-1829-strada-pastorului-nr-7-9-desfiintare-imobile-c1-si-c2-construire-locuinta-dpartial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5899
- **Nr. CU**: 1829
- **Data CU**: 2011-09-02
- **Data Publicare**: 2011-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pastorului nr. 7-9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare imobile C1 si C2 ; Construire locuinta Dpartial + P+E1+E2partial - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32297
- **Longitude**: 23.81606

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare imobile C1 si C2 ; Construire locuinta Dpartial + P+E1+E2partial - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Desfiintare imobile C1 si C2 ; Construire locuinta Dpartial + P+E1+E2partial - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pastorului
- **Număr**: 7-9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 631
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.8
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat  in zona de locuinte P+1-2 et. si este afectat de largire strada si strapungere strada propusa prin PUG. POTmax=35% CUTmax=1,05., Se propune desfiintare imobile C1, C2  (str. Pastorului nr.7 si respectiv 9); Construire locuinta Dpartial +P+E1+E2 partial, str. Pastorului nr. 7-9 cu POTpropus=25% CUTpropus=0,8. , Conditii : Regimul de aliniere : minim 13 ml din axul strapungerii propuse (str. Buciumului) . Din axul str. Pastorului, retragerile din axul strazii trebuie sa fie de  minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire. - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice;- parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.Propunerea de anexa P+1 nu poate fi solutionata favorabil intrucat este situata in zona afectata de strapungere strada. Se va reface imprejmuirea pe limita de proprietate afectata in urma demolarii. , La faza de autorizatie se vor prezenta :-Titlu de proprietate ;extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare pentru constructia noua.-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;-Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiinteaza. La faza de AC se vor depune AD pt corpurile C1,C2 iar propunerea de construire va fi realizata pe plan de situatie pe suport cadastral rezultat in urma  alipirii terenurilor ( str. Pastorului nr.7 ,str Pastorului nr.9). Transpunerea PUG-ului  pe planul de situatie cu propunerea . Nu se va construi in zona afectata de strapungere strada sau de largire strada propusa prin PUG.Referat de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente.Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona  strapungere strada, zona locuinte, Suprafata terenului - 631,60 mp  (309mp+322mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 123725
- **Data Reg. Părinte**: 2011-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2012-08-22

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d564a94d70635fa3c225816b003f96e6