# Certificat de Urbanism 483 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 128

> supraânălţare locuinţă P+1 pana la P+1+M , schimbare de destinaţie din chioşc în grup sanitar (intrare în legalitate), extindere magazin existent P cu P+M , extindere şi mansardare anexă gospodărească şi extindere locuinţă existentă la parter - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5833-483-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-128-supraanaltare-locuinta-p1-pana-la-p1m-schimbare-de-dest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5833
- **Nr. CU**: 483
- **Data CU**: 2011-03-24
- **Data Publicare**: 2011-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 128 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraânălţare locuinţă P+1 pana la P+1+M , schimbare de destinaţie din chioşc în grup sanitar (intrare în legalitate), extindere magazin existent P cu P+M , extindere şi mansardare anexă gospodărească şi extindere locuinţă existentă la parter - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2881
- **Longitude**: 23.79934

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraânălţare locuinţă P+1 pana la P+1+M , schimbare de destinaţie din chioşc în grup sanitar (intrare în legalitate), extindere magazin existent P cu P+M , extindere şi mansardare anexă gospodărească şi extindere locuinţă existentă la parter - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: supraânălţare locuinţă P+1 pana la P+1+M , schimbare de destinaţie din chioşc în grup sanitar (intrare în legalitate), extindere magazin existent P cu P+M , extindere şi mansardare anexă gospodărească şi extindere locuinţă existentă la parter - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Romanescu-Râului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 128
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 646
- **POT (%)**: 54
- **CUT**: 1.04
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan proprietate privată-Zonă protejată a monumentului de arhitectură -Hanul Chiriţescu , poz. 294 din Lista Monumentelor Istorice
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Râului aprobat cu HCL 230/2005, amplasamentul este situat in zona mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie cu POTmax=75% şi CUTmax calculat în funcţie de regimul de înălţime . , Se propune supraânălţare locuinţă P+1 pana la P+1+M , schimbare de destinaţie din chioşc în grup sanitar(intrare în legalitate) , extindere magazin existent P cu P+M , extindere şi mansardare anexă gospodărească şi extindere locuinţă existentă la parter - intrare in legalitate, P.O.T.propus = 54,00% şi C.U.T.propus = 1,04 ., Conditii :-Construcţiile se vor retrage la 16,50 m iar împrejmuirea la 13,50 m conform cu secţiunea 1 din axul bulevardului N.Romanescu.-Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere.- Parcarea / gararease va realiza conform RLU 271/2008; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate Se vor cu respecta exigentele minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : , Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta pina la acestea; Titlu de proprietate ;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare ;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente .Expertiza tehnica .Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii., Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de clădirile pe limita de proprietate .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinsţie, Suprafata terenului - 646,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 44924
- **Data Reg. Părinte**: 2011-03-08
- **Nr. Reg. Identificare**: -

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f5fa930ee013cadec225816b003f9879