# Certificat de Urbanism 1397 — Strada Caracal nr. 3

> Extindere imobil existent  parter C1,Supraetajare anexă de la S+P+1 la S+P+1+3E,Extindere anexă S+P+3E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5832-1397-strada-caracal-nr-3-extindere-imobil-existent-parter-c1supraetajare-anexa-de-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5832
- **Nr. CU**: 1397
- **Data CU**: 2011-07-14
- **Data Publicare**: 2011-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere imobil existent  parter C1,Supraetajare anexă de la S+P+1 la S+P+1+3E,Extindere anexă S+P+3E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31147
- **Longitude**: 23.80251

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C BAVARIA TURISM S.R.L PRIN FOTESCU ION
- **Utilizare**: Extindere imobil existent  parter C1, Supraetajare anexă de la S+P+1 la S+P+1+3E, Extindere anexă S+P+3E
- **Utilizare (2)**: Extindere imobil existent  parter C1[<br>]Supraetajare anexă de la S+P+1 la S+P+1+3E[<br>]Extindere anexă S+P+3E
- **Fază**: PUZ ZC7;PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2075
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: institutiilor si serviciilor publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC7, aprobat cu HCL 170/1998, Unitatea Teritoriala de Referinta C2-7, subzona functionala LM 2g- functiune existenta IS 2b, amplasamentul este situat in zona centrala - zona aferenta institutiilor si serviciilor publice., POTmax=30% CUTmax=1,00. Regimul de inaltime maxim P+2 nivele., Conform PUD aprobat cu HCL 119/2007 referitor la schimbarea destinatiei din spatii servicii in spatii cazare,in vederea supraetajarii corp D+P+2 la D+P+3 si extindere restaurant in str.Caracal nr.3 (POTaprobat=51,23 CUTaprobat=1,1), Se propune extindere hotel "Bavaria" cu corp anexa S+P+S,anexa parter si supraetajare cu doua niveluri corp anexa S+P+1, POTpropus=39,07% CUTpropus=1,1), Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie cadastral vizat de OCPI;respectarea cu strictete a conditiilor de amplasare si conformare a constructiei aprobate prin PUD;Transpunerea PUD pe planul de situaţie vizat de OCPI, Asigurarea accesului carosabil se face in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari;se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;asigurarea spatiilor de parcare conform RLU 271/2008 se vor face in incinta proprietatii;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,Legea locuintei (114/1996); , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Expertiză tehnică sau aviz proie'ctant iniţial;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Plan de situaţie cu construcţiile învecinate şi distanţele până la acestea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală aferentă instituţiilor şi serviciilor publice, Suprafata terenului -2075,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 170/1998;119/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 95140
- **Data Reg. Părinte**: 2011-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 39
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/94464c75db1d05c0c225816b003f987d