# Certificat de Urbanism 1140 — Strada Nicolae Balcescu nr. 35

> Demolare imobil parter existent si construire locuinta de serviciu P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5807-1140-strada-nicolae-balcescu-nr-35-demolare-imobil-parter-existent-si-construire-locuinta-de-se
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5807
- **Nr. CU**: 1140
- **Data CU**: 2011-06-21
- **Data Publicare**: 2011-06-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Demolare imobil parter existent si construire locuinta de serviciu P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3215
- **Longitude**: 23.80469

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Demolare imobil parter existent si construire locuinta de serviciu P+1+M
- **Utilizare (2)**: Demolare imobil parter existent si construire locuinta de serviciu P+1+M
- **Fază**: PUG, PUZ BN6
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 265
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG si PUZ BN6 , amplasamentul se află situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2E cu POT=35% şi CUT=1,05 .Amplasamentul este afectat partial de strada propusa prin PUZ., Se propune demolare imobil parter existent si construire locuinta de serviciu P+1+M, str. N. Balcescu nr. 35  . POTpropus=34,7% CUTpropus=1,02., Conditii : , -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si  picatura la streasina ; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU., - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor realiza locuri de parcare in incinta potrivit functiunii propuse,conform RLU 271/2008., -se va respecta limita de construibilitate din PUZ BN6., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare .., Documentatia pentru obtinerea autorizatiei va fi completata cu :, -titlu de proprietate , certificat de nomenclatura stradala ;, fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; , -referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant ;, - la faza de AC de construire se va prezenta autorizaţia de desfiinţare a constructiei ce afecteaza propunerea de construire. , - Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează., - La faza de autorizatie se vor depune documentatii separate: pentru desfiintare, respectiv pentru construire.Acordul vecinilor direct afectati pentru demolare pe limita de proprietate si realizare finisaje exterioare  .Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 265 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 90276
- **Data Reg. Părinte**: 2011-06-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:-

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c1b32a765fa9c1ac225816b003f9904