# Certificat de Urbanism 712 — Calea Dunarii nr. 10

> intrare in legalitate - construire restaurant P+1 cu modificari interioare si extindere P la constructia existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5801-712-calea-dunarii-nr-10-intrare-in-legalitate-construire-restaurant-p1-cu-modific
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5801
- **Nr. CU**: 712
- **Data CU**: 2011-04-15
- **Data Publicare**: 2011-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Dunarii nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: intrare in legalitate - construire restaurant P+1 cu modificari interioare si extindere P la constructia existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28585
- **Longitude**: 23.79906

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: intrare in legalitate - construire restaurant P+1 cu modificari interioare si extindere P la constructia existenta
- **Utilizare (2)**: intrare in legalitate - construire restaurant P+1 cu modificari interioare si extindere P la constructia existenta
- **Fază**: PUZ Romanescu Riului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Dunarii
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 924
- **POT (%)**: 66
- **CUT**: 1.08
- **Zonă**: servicii și locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu - Rîului, UTR I 2, aprobat cu HCL 230/2005, amplasamentul este situat partial in zona institutii si servicii publice si partial in zona mixta/locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim de inaltime max. P+2., Se propune  intrare in legalitate - construire restaurant P+1 cu modificari interioare si extindere P la constructia existenta . POT propus=66,17 %   CUTpropus=1,08, CONDITII:, - pentru Zona servicii: P.O.T. max. = 85%, CUT-ul max = în functie de regimul de înăltime., - pentru Zona mixta (locuinte si servicii): P.O.T. max. = 75%, CUT-ul max = în functie de regimul de înăltime., - retragerile pentru constructii sunt de minim 13,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 10,00 ml din axul str. Calea  Dunarii -se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe rdicare topo vizat de O.C.P.I.; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina si fundatii excentrice;, -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m.-Plan de situatie cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele pana la acestea., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Expertiza tehnica. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente. Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (cf. Ordinului 839/2009) si dovada achitarii amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti,constructii, Destinaţia după PUG - zona institutii si servicii publice si partial in zona mixta/locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului - 924,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 58265
- **Data Reg. Părinte**: 2011-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: -

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/590f4c36a54874e4c225816b003f995a