# Certificat de Urbanism 336 — Strada 22 Decembrie 1989 nr. 36

> construire imobil P+1+M cu destinatia spatii comerciale şi birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5757-336-strada-22-decembrie-1989-nr-36-construire-imobil-p1m-cu-destinatia-spatii-comerciale-si-b
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5757
- **Nr. CU**: 336
- **Data CU**: 2011-03-07
- **Data Publicare**: 2011-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 22 Decembrie 1989 nr. 36
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+1+M cu destinatia spatii comerciale şi birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30765
- **Longitude**: 23.82059

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+1+M cu destinatia spatii comerciale şi birouri
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+1+M cu destinatia spatii comerciale şi birouri
- **Fază**: PUG/PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 22 Decembrie 1989
- **Număr**: 36

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 215
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG amplasamentul studiat se află situat în zonă cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general , conform UTR L I 8- subzona IS- piata, spatii comerciale si biserica., Se poate proiecta constructie cu regim de inaltime maxim P+2 în limitele unui procent de ocupare a terenului POT maxim = 70 % cu următoarele conditii :, -destinatia: spatii comerciale cu regim de inaltime P+2., Se solicită construire imobil P+1+M cu destinatia spatii comerciale şi birouri., -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina , -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - se vor respecta retragerile conform PUD-ului aprobat cu HCL 279/2006, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml. , - se va amenaja platformă de stationare exclusiv în incintă, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren;;Incheiere de intabulare;Extras de carte funciara,Fisa bunului imobil , Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor afectati de propunere., Contract de concesionare a suprafetei de teren de 60 mp
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 215,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,279/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 29938
- **Data Reg. Părinte**: 2011-02-14

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ceb620adfe5d875c225816b003f9ab6