# Certificat de Urbanism 2581 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 14D

> Construire locuinţă P+1,împrejmuire teren,realizare fosă septică şi puţ forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5754-2581-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-14d-construire-locuinta-p1imprejmuire-terenrealizare-fosa-sep
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5754
- **Nr. CU**: 2581
- **Data CU**: 2011-12-15
- **Data Publicare**: 2011-12-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 14D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+1,împrejmuire teren,realizare fosă septică şi puţ forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79651

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+1,împrejmuire teren,realizare fosă septică şi puţ forat
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+1,împrejmuire teren,realizare fosă septică şi puţ forat
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 14D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.71
- **Zonă**: zona mixtă
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă mixtă (unităţi industriale şi funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general cu interdicţie de construire până la aprobare documentaţei de urbanism PUZ/PUD)şi protecţie cale ferată şi conform PUZ aprobat cu HCL 530/2009 referitor la stabilirea nivelului maxim de înălţime şi ondicii POT şi CUT în zina Aleea 1 Simnic nr.14A construire locuinţă S+P+1E (POTmaxim=35% CUTmaxim=1,10), Se propune construire locuinţă P+1E ,împrejmuire teren,fosă septică şi put forat, POTpropus=35% CUTpropus=0,708, CONDIŢII:Plan cadastral transpus pe PUZ-ul aprobat cu HCL 530/2009 vizat de OCPI, Aliniamentul construcţiilor conform PUZ aprobat sete de 9,00ml din axul str.Aleea 1 Simnic conform sect.C1, În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă (unităţi industriale şi funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general cu interdicţie de construire până la aprobare documentaţei de urbanism PUZ/PUD), Suprafata terenului -300,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;530/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 174825
- **Data Reg. Părinte**: 2011-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cfea03d838217577c225816b003f9ac2