# Certificat de Urbanism 671 — Strada Pelendava nr. 2D

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/56912-671-strada-pelendava-nr-2d-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 56912
- **Nr. CU**: 671
- **Data CU**: 2026-04-03
- **Data Publicare**: 2026-04-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 2D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3346943
- **Longitude**: 23.7601277

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 2D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 185
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren intravilan și construcție proprietate privată a numitului Adîr Florin Alexandru, conform extras Carte Funciară nr.250068/18.03.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2018 - U.T.R. LM9, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, afectat în totalitate de interdicție de construire până la aprobarea proiectului pentru extinderea/străpungerea unei artere conform PUG.Subzonă predominant rezidențială cu locuințe de tip urban, cu țesut pavilionar și dotări - echipare completă - alimentare cu energie electrică, apă, canalizare, gaze naturale. Funcțiunea dominantă a zonei este locuirea. Funcțiunile complementare admise ale zonei sunt: instituții publice și servicii; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și construcții aferente. Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate. Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcțiilor care, prin conformare, volumetrie și aspect exterior, intră in contradicție cu aspectul general al zonei și depreciază valorile general acceptate ale urbanismului și arhitecturii, este interzisă., Se solicită - informare urbanistică pentru terenul în suprafață de 185,00mp cu numărul cadastral 250068, Terenul  este neconstruibil având în vedere că este afectat în totalitate de interdicție de construire până la aprobarea proiectului pentru extinderea/străpungerea unei artere conform PUG și având în vedere că imobilul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05 și are suprafaţa de 185,00mp şi nu respectă indicii de construibilitate aprobați în zonă P.O.T. maxim =35%, C.U.T. maxim = 1,05, fiind ocupat de construcția: C1 cu numărul cadastral 250068-C1 cu S=84mp. Se pot autoriza doar lucrări de intervenție la clădirea existentă (consolidare, reparații faţade). Primăria Municipiului Craiova nu va emite acte în vederea înscrierii în Cartea Funciară a construcțiilor realizate fără Autorizație de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului. De asemenea, menționăm că potrivit Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizației de construire".
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zonă de locuințe individuale afectată în totalitate de interdicție de construire până la aprobarea proiectului pentru extinderea/străpungerea unei artere conform PUG;, Suprafața terenului - 185,00mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 94652
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250068

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/292b1f2e3201bfb8c2258dc3004a01c4