# Certificat de Urbanism 672 — Strada Viilor nr. 24

> realizare imprejmuire partiala teren(L=16,80 ml)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/56911-672-strada-viilor-nr-24-realizare-imprejmuire-partiala-terenl1680-ml
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 56911
- **Nr. CU**: 672
- **Data CU**: 2026-04-03
- **Data Publicare**: 2026-04-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viilor nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire partiala teren(L=16,80 ml)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3288559
- **Longitude**: 23.8205156

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire partiala teren(L=16,80 ml)
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire partiala teren(L=16,80 ml)
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viilor
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 651
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Manescu Catalin Vasile si Manescu Alina Florentina conform extras CF nr 235705/20.03.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z3GC imobilul este în zona de locuinte individuale, partial afectat de strada si aliniament de construibilitate aprobat prin P.U.Z., regim de inaltime max P+1-2, P.O.T. max.= 30% si C.U.T. max.= 1,05; cu retrageri de min. 10,00 ml pentru constructii si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Viilor - profil 4. Functiunea dominanta a zonei - locuirea în locuinte individuale.Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatilor functiunilor. Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune -realizare imprejmuire partiala teren(L=16,80 ml), Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de strada si aliniament de construibilitate), constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime; Se va respecta retragerea pentru imprejmuire de minim 7,00 ml din axul propus al str. Viilor - profil 4. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate., Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Imprejmuirea va respecta limita de proprietate fara afectarea domeniului public., Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil-daca este cazul.Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.  Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Se vor respecta dispozițiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, partial afectat de strada si aliniament de construibilitate aprobat prin P.U.Z, Suprafata terenului -646 mp din acte si 651 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 101186
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235705,235705-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0d34c1834c9cbb21c2258dc40026f552