# Certificat de Urbanism 1695 — Strada Cimpia Islaz nr. 48

> construire imobil D+P+2 cu destinatia de locuinte

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5690-1695-strada-cimpia-islaz-nr-48-construire-imobil-dp2-cu-destinatia-de-locuinte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5690
- **Nr. CU**: 1695
- **Data CU**: 2011-08-23
- **Data Publicare**: 2011-08-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P+2 cu destinatia de locuinte
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3179
- **Longitude**: 23.78645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil D+P+2 cu destinatia de locuinte
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P+2 cu destinatia de locuinte
- **Fază**: PUZ ZC4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 929
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform C.V.C.aut. cu nr 800/5.02.2004 si conform Sentintei Civile nr. 680/2006 a Tribunalului Dolj - Sectia Comerciala si de Contencios Administrativ
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ.ZC4 -sector C4-10 , terenul este afectat in totalitate de strada propusa prin PUZ aprobat cu HCL 121/2000 (circulatii carosabile supraterane/subterane, accese parcaje subterane/alei carosabile interioare,zona circulatii carosabile-sect. 1A traseu subteran-prelungire B-dul Maresal Ion Antonescu si sect 1-str. categoria I-prelungire Bulevardul Maresal Ion Antonescu). Conform Sentintei Civile nr. 680/2006 a Tribunalului Dolj - Sectia Comerciala si de Contencios Administrativ, anexata in dosar, se hotaraste  ca Primaria Municipiului Craiova sa elibereze reclamantei certificat de urbanism pentru construire, care sa cuprinda aceleasi conditii din C.U. nr. 2521/15.08.2003 (conform PUZ.ZC4-sector C4-10 , terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POT maxim = 32%, CUT maxim = 1 si respectarea retragerii de min. 10,00 ml din axul str.Campia Islaz.), Se propune-construire imobil D+P+2 cu destinatia de locuinte. POT propus =32% si CUT propus =1,00.Pentru construire se va respecta retragerea de min. 10,00 ml din axul str.Campia Islaz.- se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism;-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- la faza de autorizatie,în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m;Se va prezenta plan de situatie cu constructiile invecinate,regimul de inaltime si distanta pana la aceasta.Daca peste proprietati invecinate exista constructii adiacente celei propuse  pentru construire ,se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia -acordul autentificat al vecinilor afectati de propunere si aviz Inspectoratul de Stat in Constructii ;- Se vor asigura locuri de parcare la capacitatea functiunii propuse conform prevederilor RLU 271/2008.La faza de autorizatie se va prezenta:-Titlul de proprietate.Incheiere de intabulare,fisa bunului imobil,extras de carte funciara.Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Autorizatia de desfiintare(act de constatare) pentru constructiile afectate de propunere .
- **Regim Economic**: Conform Sentintei Civile nr.680/2006 a Tribunalului Dolj - Sectia Comerciala si de Contencios Administrativ, Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ -Conform S.C. 680/2006, destinatia zonei - zona locuinte., Suprafata terenului - 929 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 111334
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15085

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/009e8df54df44172c225816b003f9c46