# Certificat de Urbanism 619 — Strada Maslinului nr. 1C

> construire anexa gospodareasca S+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/56804-619-strada-maslinului-nr-1c-construire-anexa-gospodareasca-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 56804
- **Nr. CU**: 619
- **Data CU**: 2026-03-30
- **Data Publicare**: 2026-03-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maslinului nr. 1C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca S+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3385962
- **Longitude**: 23.8293249

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca S+P
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca S+P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maslinului
- **Număr**: 1C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Sarpe Camelia Maria si Sarpe Ciprian Marinel conform extras CF nr.253958/11.03.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 12, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe individuale și functiuni complementare, regim de înălţime max. P+2, P.O.T.max. = 34%, C.U.T.max.= 0,90, afectat partial de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora.Imobil fara acces direct la strada Maslinului., Se solicita -construire anexa gospodareasca S+P cu POT propus=12,00 % si CUT propus=0,12, Solicitarea dumneavoastra nu poate fi solutionata favorabil Conform art. 30 alin.2 - autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiții: lit.a - front la stradă minim 8 m pentru clădiri înșiruite și de minim 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate și lit.b suprafața minimă a parcelei de 150mp pentru clădiri înșiruite și, respectiv de minim 200mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplat, din R.G.U. aprobat cu H.G. 525/1996. si avand in vedere ca potrivit anexei nr.2 definirea unor termeni de specialitate din Lg.50/1991. „anexe gospodaresti” sunt „constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitatile specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu acestea o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea.”, intrucat nu exista nicio constructie a carei functiune este de locuit. De asemenea autorizarea unei constructii ce face parte din categoria anexelor gospodaresti nu se poate face, in conditiile Legii 50/1991 R decat impreuna cu constructia cu functiune de locuinta pe care urmeaza sa o deserveasca sau in situatia in care pe proprietatea studiata exista deja o locuinta obtinuta cu forme legale.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinţe individuale și functiuni complementare afectat partial de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora., Suprafata terenului -200 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 86804
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253958

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1b320e287f11fbc7c2258dbc004b53be