# Certificat de Urbanism 622 — Strada Antiaeriana nr. 2A

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/56801-622-strada-antiaeriana-nr-2a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 56801
- **Nr. CU**: 622
- **Data CU**: 2026-03-30
- **Data Publicare**: 2026-03-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Antiaeriana nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.288514
- **Longitude**: 23.8132638

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Antiaeriana
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 363
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Păloiu Mihaela, conform extras Carte Funciară nr.251666/19.03.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr.209/2010 - U.T.R. LM4, amplasamentul este situat în zonă de locuințe mici cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. maxim =35%, C.U.T. maxim =1,05, afectat parțial de stradă și aliniament de construibilitate propuse prin P.U.Z., cu retrageri de minim 9,00 ml pentru construire și de minim 6,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al străzii propuse (strada Antiaeriana) - conform P.U.Z. - secțiunea 2. Funcțiunea dominantă a zonei este locuirea de tipul locuințe individuale. Fucțiunile complementare admise sunt: instituții publice și servicii de mică importanță (spații comerciale sau alimentație publică - sub 100 mp, farmacii, cabinet medicale, notariale etc. constructii pentru activități mestesugărești cu o supafață de până la 50mp - aceste funcțiuni complementare trebuie să nu producă zgomot, vibrații, noxe și să nu distoneze cu specificul zonei); Utilizari permise cu condiții: locuințe mici cu condiția respectării normelor de protecție acustică, precum și a limitelor de înălțime și a retragerilor față de componente ale zonelor de siguranță, de protecție tehnologică cu avizul obligatoriu emis de autoritatea competentă. Interdicții temporare și permanente: interdicția temporară de construire se manifestă în cazul arterelor de circulație propuse pentru extindere în profil transversal sau străpungerilor de străzi noi până la aprobarea documentației de urbanism aferente și stabilirea zonei afectată de arteră și a intersecțiilor majore., Se solicită - informare urbanistică pentru terenul în suprafață de 363,00mp cu numărul cadastral 251666, Terenul este neconstruibil având în vedere că imobilul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, afectat parțial de stradă și aliniament de construibilitate propuse prin P.U.Z. și are suprafaţa de 363,00mp şi nu respectă indicii de construibilitate aprobați în zonă P.O.T. maxim =35%, C.U.T. maxim = 1,05, fiind ocupat de construcția: C1 cu numărul cadastral 251666-C1 cu S=156mp. Se pot autoriza doar lucrări de intervenție la clădirea existentă (consolidare, reparații faţade). Primăria Municipiului Craiova nu va emite acte în vederea înscrierii în Cartea Funciară a construcțiilor realizate fără Autorizație de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului. De asemenea, menționăm că potrivit Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizației de construire".
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curți construcții;, Destinaţia după PUZ - zonă de locuințe individuale, afectată parțial de stradă și aliniament de construibilitate propuse prin P.U.Z.;, Suprafața terenului - 363,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 97081
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251666

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca4d56a17c2821b8c2258dc4004c2284