# Certificat de Urbanism 1552 — Strada Dealul Spirei nr. 47

> construire imobil S tehnic+P+2 cu destinatia locuinte

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5670-1552-strada-dealul-spirei-nr-47-construire-imobil-s-tehnicp2-cu-destinatia-locuinte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5670
- **Nr. CU**: 1552
- **Data CU**: 2011-08-04
- **Data Publicare**: 2011-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dealul Spirei nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S tehnic+P+2 cu destinatia locuinte
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30933
- **Longitude**: 23.78922

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S tehnic+P+2 cu destinatia locuinte
- **Utilizare (2)**: construire imobil S tehnic+P+2 cu destinatia locuinte
- **Fază**: PUG/PUZ 1Mai
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dealul Spirei
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 341
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si PUZ 1 Mai 1amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2. si este afectat partial de strazi propuse prin PUZ.POT max=35%; CUT max= 1,05., Se propune -construire imobil S tehnic+P+2 cu destinatia locuinte.POT propus =34,99%;CUT propus =1,05., CONDITII: -Pentru constructii se va respecta retragerea de minim 8 m iar pentru imprejmuire minim 5 m din axul strazilor.(strada Proumbului si str. Dealul Spirei)., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la strasina., -Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie se va prezenta:, -Titlu de proprietate . Extras de carte funciara. Fisa bunului imobil.Incheiere de intabulare.-Certificat de nomenclatura stradala. , -Referatele de verificare a propiectelor la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -300 mp din acte si 341 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;
- **Nr. Reg. Părinte**: 104603
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/33158fb302a99ebbc225816b003f9cbd