# Certificat de Urbanism 1029 — Aleea 1 Potelu nr. 20A

> construire anexa gospodareasca cu destinatia magazie unelte

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5610-1029-aleea-1-potelu-nr-20a-construire-anexa-gospodareasca-cu-destinatia-magazie-unelte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5610
- **Nr. CU**: 1029
- **Data CU**: 2010-05-18
- **Data Publicare**: 2010-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Potelu nr. 20A
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca cu destinatia magazie unelte
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2927
- **Longitude**: 23.80722

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca cu destinatia magazie unelte
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca cu destinatia magazie unelte
- **Fază**: PUZ Romanescu-Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Potelu
- **Număr**: 20A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2204
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.28
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2etaje

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Bucura,  aprobat cu HCL 43/2003, UTR Z1L5, amplasamentul este situat  in zona locuinte cu regim  de inaltime P, P+1-2etaje si este afectat de culoare de protectie utilitati si de circulatii carosabile propuse  POT max. =30% si  CUTmax. = 0,35.    , Se propune -construire anexa gospodareasca cu destinatia magazie unelte., POT propus =17,4% ;CUT propus =0,28., CONDITII: - constructiile se vor retrage 5,00 ml iar imprejmuirea se va retrage 3,00 ml  din axul aleii Potelu (sect. 4 b) ,din axul str. Potelu construcţiile propuse se vor retrage min. 16,5 m iar imprejmuirea de min.11,5 m (sect 2), Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,- parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii,, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml,-Transpunerea PUZ pe planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI, completat cu constructiile existente in vecinatate, regimul de inaltime si distantele pana la limita de proprietate ., La faza de autorizatie se va prezenta:Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala ;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curţi construcţii, Destinatia dupa PUG - zonă locuinţe, Suprafata terenului - 2204,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 62768
- **Data Reg. Părinte**: 2010-04-28

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 32
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79a6d989be4ea3cec225816b003f1642