# Certificat de Urbanism 606 — Strada Gheorghe Bibescu nr. 33

> Reabilitare corp P si corp C1 S+P+3E cladiri administrative DGSR

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/56007-606-strada-gheorghe-bibescu-nr-33-reabilitare-corp-p-si-corp-c1-sp3e-cladiri-administrative
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 56007
- **Nr. CU**: 606
- **Data CU**: 2026-03-26
- **Data Publicare**: 2026-03-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Bibescu nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Reabilitare corp P si corp C1 S+P+3E cladiri administrative DGSR
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311092370409
- **Longitude**: 23.786272001335

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C DISTRIGAZ SUD RETELE S.R.L  REPREZENTATA PRIN OLARU CRISTIAN
- **Utilizare**: Reabilitare corp P si corp C1 S+P+3E cladiri administrative DGSR
- **Utilizare (2)**: Reabilitare corp P si corp C1 S+P+3E cladiri administrative DGSR
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Bibescu
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5950
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale, funcţiuni complexe de interes public
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a Distrigaz Sud Retele S.R.L conform extras C.F nr.235444/18.03.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 554/2023-UTR-LM 15 amplasamentul se află partial în de zonă locuinte individuale, regim inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax. =1,05 si partial in zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. in functie de regimul de inaltime dar nu poate depasi - C.U.T. maxim = 4, cu retragerile din axul propus al str. Bibescu, pentru imprejmuire de 5,00ml, iar pentru construcţii de 8,00ml. Subzona predominant rezidenţială cu locuinţe de tip urban, cu ţesut pavilionar si dotări-echipare complete-alimentare cu energie electrică, apă, canalizare, gaze naturale. Utilizari propuse sunt locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai daca aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Reabilitare cladire P si cladire S+P+3E cladiri administrative DGSR, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime. Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60cm de limita de proprietate, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000.Se va respecta N.P. nr.118-1/2025 de siguranță la foc a construcțiilor. Se va prezenta referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati;In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Desfaşurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzator pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere. La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; Certificat de Nomenclatura Stradala; Expertiza tehnica.Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat;Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -partial în de zonă locuinte individuale si partial in zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului -5950,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 86342
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9139

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 72
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/190e126c1be8adebc2258db90029c024