# Certificat de Urbanism 2648 — Soseaua Caracal nr. 3

> Extindere Hotel "Bavaria" cu corp anexă S+P+3, corp anexă P şi supraetajare cu două niveluri corp anexă S+P+1 existent cu destinaţia hotel şi spaţii anexă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/560-2648-soseaua-caracal-nr-3-extindere-hotel-bavaria-cu-corp-anexa-sp3-corp-anexa-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 560
- **Nr. CU**: 2648
- **Data CU**: 2009-11-05
- **Data Publicare**: 2009-11-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Caracal nr. 3
- **Obiect Solicitare**: Extindere Hotel "Bavaria" cu corp anexă S+P+3, corp anexă P şi supraetajare cu două niveluri corp anexă S+P+1 existent cu destinaţia hotel şi spaţii anexă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31147
- **Longitude**: 23.80251

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. BAVARIA TURIST S.R.L. PRIN FOTESCU ION
- **Utilizare**: Extindere Hotel "Bavaria" cu corp anexă S+P+3, corp anexă P şi supraetajare cu două niveluri corp anexă S+P+1 existent cu destinaţia hotel şi spaţii anexă
- **Utilizare (2)**: Extindere Hotel "Bavaria" cu corp anexă S+P+3, corp anexă P şi supraetajare cu două niveluri corp anexă S+P+1 existent cu destinaţia hotel şi spaţii anexă
- **Fază**: PUZ ZC7;PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2075
- **POT (%)**: 52
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: institutiilor si serviciilor publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC7, aprobat cu HCL 170/1998, Unitatea Teritoriala de Referinta C2-7, subzona functionala LM 2g- functiune existenta  IS 2b,  amplasamentul este situat in zona centrala - zona  aferenta institutiilor si serviciilor publice., POTmax=30%   CUTmax=1,00. Regimul de inaltime maxim P+2 nivele., Conform PUD aprobat cu HCL 119/2007 referitor la schimbarea destinatiei din spatii servicii in spatii cazare,in vederea supraetajarii corp D+P+2 la D+P+3 si extindere restaurant in str.Caracal nr.3, Se propune extindere hotel "Bavaria" cu corp anexa S+P+S,anexa parter si supraetajare cu doua niveluri corp anexa S+P+1, Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie cadastral vizat de OCPI;respectarea cu strictete a conditiilor de amplasare si conformare a constructiei aprobate prin PUD., ( P.O.T. ) =52% ; C.U.T. maxim =1,1; , -asigurarea accesului carosabil se face  in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari;se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;asigurarea spatiilor de parcare conform RLU 271/2008 se vor face in incinta proprietatii;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,Legea locuintei (114/1996); , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Expertiză tehnică sau aviz proie'ctant iniţial;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrală -zonă aferentă instituţiilor şi serviciilor publice, Suprafata terenului - 2075,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 170/1998;119/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 134165
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1487a7cc693d92fdc225816b003f0880