# Certificat de Urbanism 596 — Strada Cosuna nr. 56

> extindere locuinta C1 cu locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/55607-596-strada-cosuna-nr-56-extindere-locuinta-c1-cu-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 55607
- **Nr. CU**: 596
- **Data CU**: 2026-03-24
- **Data Publicare**: 2026-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cosuna nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta C1 cu locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303208047457
- **Longitude**: 23.752513385136

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta C1 cu locuinta P
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta C1 cu locuinta P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cosuna
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 540
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Pirvuletu Mariana conform extras CF nr 235608/5.03.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte  individuale, cu regim de înăltime max. P+2, P.O.Tmax.aprobat= 35%, C.U.Tmax.aprobat = 1,05 ,afectat partial de strada di aliniament de construibilitate, cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire şi imprejmuire din axul strazii Cosuna - profil. 2 conf. PUG. Mofleni, Se solicita -extindere locuinta C1 cu locuinta P cu  P.O.Tmax.aprobat= 35%, C.U.Tmax.aprobat = 1,05 si POT propus=31,39% si CUT propus=0,31, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., situatia existenta si propusa cu calculul indicilor urbanistici POT si CUT raportati la toate constructiile existente si propuse cu  pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate;  Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se va respecta retragerea de min. 5,50 ml din axul propus al str. Cosuna. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada). Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde.Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietaţii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil inclusiv si pentru realizare finisaje exterioare .Expertiza tehnica.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se va respecta legea locuintei Legea nr. 114/1996.La faza de AC se va prezenta :Titlul de propietate in copie,conform cu originalul. CNS, Extras CF. Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Nota de constatare/Actul de desfiintare emis de Politia  Locală a Municipiului Craiova pentru desfiintarea corpului C2  inscris in CF  fara acte, afectat de lucrare. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modif. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,vie, Destinaţia după PUG -zona de locuinte individuale, afectat partial de strada di aliniament de construibilitate,aflat in vecinatatea depozitului de deseuri. , Suprafata terenului -540 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 76418
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235608,235608-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b008e9070ddbeb71c2258db200444baf