# Certificat de Urbanism 591 — Strada Nerva nr. 13

> desfiintare partiala magazie parter corp C3, schimbare de destinatie din magazii corp C2 si C3 in spatiu de locuit ,supraetajare cu 1 nivel,recompartimentari si reamenajari interioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/55601-591-strada-nerva-nr-13-desfiintare-partiala-magazie-parter-corp-c3-schimbare-de-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 55601
- **Nr. CU**: 591
- **Data CU**: 2026-03-24
- **Data Publicare**: 2026-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nerva nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala magazie parter corp C3, schimbare de destinatie din magazii corp C2 si C3 in spatiu de locuit ,supraetajare cu 1 nivel,recompartimentari si reamenajari interioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309717729898
- **Longitude**: 23.805435291006

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala magazie parter corp C3, schimbare de destinatie din magazii corp C2 si C3 in spatiu de locuit ,supraetajare cu 1 nivel,recompartimentari si reamenajari interioare
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala magazie parter corp C3, schimbare de destinatie din magazii corp C2 si C3 in spatiu de locuit ,supraetajare cu 1 nivel,recompartimentari si reamenajari interioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nerva
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 210
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Constantin Cristian si Constantin Gabriela conform extras CF nr.215733/3.03.2026
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL554/2023, amplas. este situat in zonă centrală și istorică și zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax. admis=35%, C.U.T.max. admis=1,05, zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate,iar împrejmuirea va respecta retragerea de 5,00 m şi construirea de 8,00 m, din axul propus al străzii Nerva conform PUG., Se solicita -desfiintare partiala magazie parter corp C3, schimbare de destinatie din magazii corp C2 si C3 in spatiu de locuit ,supraetajare cu 1 nivel,recompartimentari si reamenajari interioare cu P.O.Tmax. admis=35%, C.U.T.max. admis=1,05 si POT propus= 50,05% CUT propus= 0,50, Solicitarea dumneavoastra pentru ,,desfiintare partiala magazie parter corp C3, schimbare de destinatie din magazii corp C2 si C3 in spatiu de locuit ,supraetajare cu 1 nivel,recompartimentari si reamenajari interioare” nu poate fi solutionata favorabil având în vedere ca propunerea cu POT-ul propus= 50,05% , depăseste POT-ul maxim.aprobat= 35% aprobat din zonă,astfel incat este imposibil emiterea unei autorizatii de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de locuinte individuale, zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului -210 mp din acte si 178 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 74581
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7252,7252-C1,7252-C2,7252-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/37dacb8108fa6c41c2258db1002b913d