# Certificat de Urbanism 549 — Strada Brestei nr. 384

> propune desfiintare constructii existente C1, C2, C3, C4, C5, C6 si construire hipermarket (Kaufland) in regim de inltime parter si etaj partial, galerie comerciala in regim de inaltime parter, constructii anexe (post trafo, bazin rezerva incendiu), amenajari incinta (platforma parcare, spatii verzi, drumuri, trotuare), amenajare accesuri rutiere si pietonale din drumuri publice, bransamente la utilitati si retele instalatii, totemuri si elemente publicitare, bariere accese auto, organizare de santier.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/54725-549-strada-brestei-nr-384-propune-desfiintare-constructii-existente-c1-c2-c3-c4-c5
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 54725
- **Nr. CU**: 549
- **Data CU**: 2026-03-19
- **Data Publicare**: 2026-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 384 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: propune desfiintare constructii existente C1, C2, C3, C4, C5, C6 si construire hipermarket (Kaufland) in regim de inltime parter si etaj partial, galerie comerciala in regim de inaltime parter, constructii anexe (post trafo, bazin rezerva incendiu), amenajari incinta (platforma parcare, spatii verzi, drumuri, trotuare), amenajare accesuri rutiere si pietonale din drumuri publice, bransamente la utilitati si retele instalatii, totemuri si elemente publicitare, bariere accese auto, organizare de santier.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33160980178
- **Longitude**: 23.758636947003

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC FORAJ SONDE SA REPREZENTATA DE VICTOR CONSTANTIN PRIN IMPUTERNICIT ARH. CALIN PASCU
- **Utilizare**: propune desfiintare constructii existente C1, C2, C3, C4, C5, C6 si construire hipermarket (Kaufland) in regim de inltime parter si etaj partial, galerie comerciala in regim de inaltime parter, constructii anexe (post trafo, bazin rezerva incendiu), amenajari incinta (platforma parcare, spatii verzi, drumuri, trotuare), amenajare accesuri rutiere si pietonale din drumuri publice, bransamente la utilitati si retele instalatii, totemuri si elemente publicitare, bariere accese auto, organizare de santier.
- **Utilizare (2)**: propune desfiintare constructii existente C1, C2, C3, C4, C5, C6 si construire hipermarket (Kaufland) in regim de inltime parter si etaj partial, galerie comerciala in regim de inaltime parter, constructii anexe (post trafo, bazin rezerva incendiu), amenajari incinta (platforma parcare, spatii verzi, drumuri, trotuare), amenajare accesuri rutiere si pietonale din drumuri publice, bransamente la utilitati si retele instalatii, totemuri si elemente publicitare, bariere accese auto, organizare de santier.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 384
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 29
- **POT (%)**: 1
- **Zonă**: industrială/servicii
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a SC FORAJ SONDE SA, conform extras CF nr.202340/26.02.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 147/2008 amplasamentul este situat in subzona Is functiune industriala/servicii de interes local cu POTmax=35% si POT=1,05, cu retrageri de min. 19,00 ml pentru construire și 15,00ml împrejmuire din axul str. propusa prin PUZ-sectiunea B, de min. 10,50ml pentru construire și 7,00ml împrejmuire din axul str. propusa prin PUZ-sectiunea C, respectiv de min. 10,50 ml pentru construire și 5,50 împrejmuire din axul str. propusa prin PUZ-sectiunea C', afectat partial de str. si aliniament propuse prin PUZ., Se propune desfiintare constructii existente C1, C2, C3, C4, C5, C6 si construire hipermarket (Kaufland) in regim de inltime parter si etaj partial, galerie comerciala in regim de inaltime parter, constructii anexe (post trafo, bazin rezerva incendiu), amenajari incinta (platforma parcare, spatii verzi, drumuri, trotuare), amenajare accesuri rutiere si pietonale din drumuri publice, bransamente la utilitati si retele instalatii, totemuri si elemente publicitare, bariere accese auto, organizare de santier., Solicitarea de desfiintare constructii existente C1, C2, C3, C4, C5, C6 si construire hipermarket (Kaufland) in regim de inltime parter si etaj partial, galerie comerciala in regim de inaltime parter, constructii anexe (post trafo, bazin rezerva incendiu), amenajari incinta (platforma parcare, spatii verzi, drumuri, trotuare), amenajare accesuri rutiere si pietonale din drumuri publice, bransamente la utilitati si retele instalatii, totemuri si elemente publicitare, bariere accese auto, organizare de santier nu poate si solutionata favorabil intru cat nu se respecta functiune zonei, aceasata fiind  zona industriala /servicii de interes local., Solicitarea de desfiintare constructii existente C1, C2, C3, C4, C5, C6 va face obiectul altei documentatii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona industriala /servicii de interes local, afecta partial de str. si aliniament propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 28.507mp din acte si 29.116mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 147/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 77429
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202340

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 303
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1b1ea1b3c185da2cc2258db500286673