# Certificat de Urbanism 566 — Strada George Fotino nr. 8E

> împrejmuire teren pe laturile de proprietate de la vest și sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/54708-566-strada-george-fotino-nr-8e-imprejmuire-teren-pe-laturile-de-proprietate-de-la-vest-si-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 54708
- **Nr. CU**: 566
- **Data CU**: 2026-03-19
- **Data Publicare**: 2026-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Fotino nr. 8E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: împrejmuire teren pe laturile de proprietate de la vest și sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318806438757
- **Longitude**: 23.816544235715

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: împrejmuire teren pe laturile de proprietate de la vest și sud
- **Utilizare (2)**: împrejmuire teren pe laturile de proprietate de la vest și sud
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Fotino
- **Număr**: 8E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 29
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numiților: Ghiță Ștefan, Ghiță Mirela Claudia, Ghiță Fabian Mihail și Ghiță Mimi, conform extras Carte Funciară nr.259581/25.02.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr.554/2023, amplasamentul este situat în zonă de locuințe colective, regim maxim de înălțime P+3-10, P.O.T. maxim = 20% și C.U.T. maxim = 2,20. Zonă rezidențială cu clădiri înalte cu mai mult de 3 niveluri. Funcțiunea dominantă a zonei este locuirea în locuințe colective. Funcțiuni complementare admise ale zonei sunt: instituții publice și servicii; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico edilitare și construcții aferente. Imobil fără acces direct la strada George Fotino, accesul la aceasta se realizează pe alee de acces la blocurile de locuințe colective bl.b6 și bl.B12. , Se propune - împrejmuire teren pe laturile de proprietate de la vest și sud , Împrejmuirea se va realiza strict pe limita de proprietate, în următoarele condiții: Se va prezenta plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situația existentă și propusă cu transpunerea reglementărilor urbanistice, poziţionarea construcțiilor învecinate, regimul lor de înălţime și distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile pentru împrejmuire de minim 4,50ml din axul propus al străzii George Fotino. (alei incinta blocuri) Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății; Pe planul de situaţie se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Împrejmuirea se va realiza din plasă de sârmă tip Metro cu Hmax=0,80m dublat cu gard viu., La faza de Autorizație de Construire prezentați: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Certificat de Nomenclatură Stradală; Extras Carte Funciară; Încheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant; Solicitarea se va face din partea tuturor proprietarilor. Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zonă de locuințe colective;, Suprafața terenului - 29,00mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 77589
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259581

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e39fd381c2c5c2d8c2258db50027db76