# Certificat de Urbanism 567 — Strada Râului nr. 202

> desființare construcție locuință C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/54707-567-strada-raului-nr-202-desfiintare-constructie-locuinta-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 54707
- **Nr. CU**: 567
- **Data CU**: 2026-03-19
- **Data Publicare**: 2026-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Râului nr. 202 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desființare construcție locuință C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303931810937
- **Longitude**: 23.787810693633

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desființare construcție locuință C1
- **Utilizare (2)**: desființare construcție locuință C1
- **Fază**: PUZ Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Râului
- **Număr**: 202
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 803
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuințe individuale, mixtă
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren intravilan și construcții proprietate privată a numiților Ion Paul Eugen și Ion Anca Maria, și se intabulează: dreptul de ipotecă legală si dreptul de uzufruct în favoarea numiților Anghel Gheorghe și Anghel Elena, conform extras Carte Funciară nr.223411/05.03.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului-Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. nr.311/2007, U.T.R. Z5L, amplasamentul studiat se află situat în zonă mixtă: locuințe și funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general, afectată parțial de stradă și aliniament de construibilitate propuse prin PUZ; cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. maxim = 40%, C.U.T. maxim =1,20 și retrageri de minim 22,00 ml pentru construire și de minim 16,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al străzii Râului -  secțiunea 2, respectiv retrageri de minim 7,50 ml pentru construire și de minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul străzii propusă prin PUZ (strada Poienii) - secțiunea 6. Rezolvare de colț. Subzonă predominant rezidențială cu locuințe de tip urban, cu țesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completă. Funcțiunea dominantă a zonei este de locuințe individuale; Funcțiunile complementare sunt: instituții și servicii publice; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare. Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească mai mult de 2 niveluri clădirile imediat învecinate. Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcțiilor care, prin comformare, volumetrie și aspect exterior, intră în contradicție cu aspectul general al zonei și depreciază valorile general acceptate ale urbanismului și arhitecturii, este interzisă., Se solicită - desființare construcție locuință C1, CONDIȚII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu poziționarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanța de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I; Acordul vecinilor afectați de execuția lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil. Se vor respecta dispozițiile art.14, 15 și 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. , Proiectul pentru autorizația de desfiintare va fi insotit de: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras de Carte Funciară; Certificat de Nomenclatură Stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați;  Dacă există construcții adiacente construcției propuse pentru desființare se va prezenta referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcțiilor adiacente și în funcție de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectați. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Solicitarea se va face din partea ambilor proprietari. Situația existentă și propunerea cu simulare foto. Acordul ipotecarilor și uzufructuarilor Anghel Gheorghe și Anghel Elena.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă: locuințe și funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general, afectată parțial de stradă și aliniament de construibilitate propuse prin PUZ;, Suprafața terenului - 803,00mp din acte și 758,00mp din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 80793
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223411

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/61914bc3601d6e37c2258db600288fcb