# Certificat de Urbanism 463 — Strada Marinei nr. 38

> Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5453-463-strada-marinei-nr-38-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5453
- **Nr. CU**: 463
- **Data CU**: 2010-03-23
- **Data Publicare**: 2010-03-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 38
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28922
- **Longitude**: 23.81867

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Descriere Fază**: PUD Romanescu Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 38

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 475
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.83
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2et

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUD Zona Parc Romanescu-Hipodrom, aprobat cu HCL 9/1996,   terenul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare  cu regim maxim de inaltime P+2et. Terenul este afectat partial de largire strada propusa prin PUD (strada cat. III) ., Se propune construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren, str. Marinei nr. 38 - T27/1, P208, Craiova. POTpropus=34,94%   CUTpropus=0,83., Conditii : , -destinatia: locuinte sau functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2et;, Construirea   va  respecta retragerea  de minim 9,00 ml  iar imprejmuirea terenului  de minim 6,00 ml din axul strazii propuse prin PUD (sect.4)., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;- Plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUD -  zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 475 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 27672
- **Data Reg. Părinte**: 2010-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: Tarlaua 27/1, Parcela 208

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9bd6f231d4410755c225816b003f1b00