# Certificat de Urbanism 541 — Strada Arieș nr. 18

> Amenajare parcare privata si refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/54507-541-strada-aries-nr-18-amenajare-parcare-privata-si-refacere-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 54507
- **Nr. CU**: 541
- **Data CU**: 2026-03-18
- **Data Publicare**: 2026-03-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Arieș nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amenajare parcare privata si refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314275366967
- **Longitude**: 23.801296175282

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GHENESCU ANDREEA ILEANA SI GHENESCU ANCA-MADALINA PENTRU S.C MARTRAV S.R.L PRIN CIOLAN MARIUS
- **Utilizare**: Amenajare parcare privata si refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: Amenajare parcare privata si refacere imprejmuire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Arieș
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1338
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 2.7
- **Zonă**: mixta - locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitelor Ghenescu Andreea Ileana si Ghenescu Anca Madalina conform extras C.F nr.217947/26.02.2026.Imobil situat in zona centrala si istorica poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.28/2012, UTR C3-2 , amplasamentul este situat in zona centrala si istorica mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie si zona cu destinatie speciala -ISU, regim de inaltime max. propus P+4, POTmaxim=65,25%, CUTmaxim=2,70 si cu regim de aliniere propus la str. Aries, de 12,50 ml din axul strazii (conform sect.1-1)., Amenajare parcare privata si refacere imprejmuire teren , Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă si propusă, cu constructiile invecinate (se vor marca zonele in care acestea prezinta ferestre ale camerelor de locuit spre amplasamentul studiat), functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate.Respectarea retragerilor de 12,50ml din axul strazii Aries (conform sect.1-1).Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia auto si pietonala din zona;Pe planul de situatie se vor figura locurile de parcare propuse, respectandu-se distanta minima de 5,00 ml fata de ferestrele incaperilor de locuit din vecinatatea amplasamentului, pentru respectarea O.M.S. nr.119/2014. Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe bază de referate, cu vize în original;Lucrarile care se executa in zona drumului public, precum si obstacolele producătoare de restrictii pentru circulație trebuie sa fie semnalizate conform instrucțiunilor comune elaborate de Ministerul de Interne si Ministerul Transporturilor;, La faza de A.C. se va prezenta: Titlu de proprietate in copie conforma cu originalul, CNS, Extras C.F., Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialişti atestaţi. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zona si cu respectarea tuturor condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie si zona cu destinatie speciala I.S.U -Dolj, Suprafata terenului -1249,00mp din acte si 1338,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 28/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 76841
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217947

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19b6cca36ed2b741c2258db2002e9343