# Certificat de Urbanism 544 — Strada Paringului nr. 44

> Supraetajare corp C1 de beci+P la beci +P+1Epartial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/54504-544-strada-paringului-nr-44-supraetajare-corp-c1-de-becip-la-beci-p1epartial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 54504
- **Nr. CU**: 544
- **Data CU**: 2026-03-18
- **Data Publicare**: 2026-03-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paringului nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Supraetajare corp C1 de beci+P la beci +P+1Epartial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337979341812
- **Longitude**: 23.820482649924

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Supraetajare corp C1 de beci+P la beci +P+1Epartial
- **Utilizare (2)**: Supraetajare corp C1 de beci+P la beci +P+1Epartial
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paringului
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1200
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Pesa Anastasia conform extras C.F nr.260430/06.03.2026
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV2 aprobat cu HCL nr 42/2003, UTR Z1L amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale afectat partial de aliniament de construibilitate,regim de inaltime max. P+2, POTmax=30%, CUTmax=1,05, cu retragerile de min. 10.00 ml pt. construire si min.7.00 ml pentru imprejmuire din axul str. propusa prin PUZ- sectiunea 4, Functiunea dominanta a zonei este locuirea, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Supraetajare corp c1 de la Beci+P  la beci+P+1Epartial POTmaxim=30% POTpropus=10,97 CUTmaxim=1,05 CUTpropus=0,21, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate vizate de OCPI.Se vor respecta retrageri de minim 10.00ml pentrut construire si min.7.00ml pentru imprejmuire din axul str. propusa prin PUZ- sectiunea 4.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada);Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme.Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respecatarea conditiilor din acesta.Expertiza tehnica.Referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati pentru construire pe limita de proprietate.Se vor respecta prevederile R.L.U. aproboat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fațadele și cromatica clădirilor, modificat prin H.C.L. nr.304/2015 și H.C.L. nr.231/2021 și H.C.L. nr.41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Leg nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.;CNS;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii, arabil si vie, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -1200,00mp din acte si 1167,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 81181
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:260430-C1;260430-C2;260430-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0b7e8282b7fc47fcc2258db60026ca90