# Certificat de Urbanism 547 — Strada Popoveni nr. 3 > Desfiintare Skid GPL si construire hala depozitare materiale de constructii - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/54501-547-strada-popoveni-nr-3-desfiintare-skid-gpl-si-construire-hala-depozitare-materiale - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 54501 - **Nr. CU**: 547 - **Data CU**: 2026-03-18 - **Data Publicare**: 2026-03-19 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Popoveni nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: Desfiintare Skid GPL si construire hala depozitare materiale de constructii - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.295562232983 - **Longitude**: 23.79249856124 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: CONSTANT COM 96 S.R.L REPREZENTATA PRIN STAN CORNEL - **Utilizare**: Desfiintare Skid GPL si construire hala depozitare materiale de constructii - **Utilizare (2)**: Desfiintare Skid GPL si construire hala depozitare materiale de constructii - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Popoveni - **Număr**: 3 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 1841 - **POT (%)**: 29 - **CUT**: 0.29 - **Zonă**: industriala ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată S.C Constant COM 96S.R.L conform extras C.F nr.215653/09.03.2026 - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit cu HCL 554/2023 UTR -ZI11, imobilul este situat in subzone rezervate unitatilor industriale, de gospodarie comunala, spatii comerciale en-gros,afectat partial de aliniament de construibilitate si strada propusa prin PUG cu P.O.T. max.= 70% cu CUT-ul și regimul de înălțime nereglementat, CUT-ul in functie de regimul de înălțime dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform PUG retrageri de minim 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 13,00 ml pentru constructii din axul propus al str. Popoveni respectiv de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00ml pentru constructii din axul propus al Aleii Tirgului, Functiuni complementare permise: unitati agricole,servicii, accese pietonale si carosabile si retele tehnico edilitatre. Utilizarile permise in zona ZI -sunt permise unitati industriale si functiuni complementatre acestora, Desfiintare Skid GPL si construire hala depozitare materiale de constructii POTpropus=29% CUTpropus=0,29, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice luand in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente si propuse, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se vor respecta retragerile de minim 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 13,00 ml pentru constructii din axul propus al str. Popoveni respectiv de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00ml pentru constructii din axul propus al Aleii Tirgului. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta prevederile Cod Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă;Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/ 2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F.,C.N.S.;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati.Daca propunerea se alipeste de o constructie invecinata, se va prezenta referat pentru protejarea cladirii adiacente si acordul autentificat al proprietarului acesteia. Se va prezenta acordul autentificat pentru construirea pe limita de proprietate, daca este cazul.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -subzone rezervate unitatilor industriale, de gospodarie comunala, spatii comerciale en-gros, afectat partial de aliniament de construibilitate si strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -1841,00mp din acte si masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023 - **Nr. Reg. Părinte**: 82498 - **Data Reg. Părinte**: 2026-03-10 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215653 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 30 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Monica Marin - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Leontin Buciu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b6e4324343a38779c2258db7002c450b