# Certificat de Urbanism 547 — Aleea 1Teilor nr. 53A

> Construire locuinţă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5435-547-aleea-1teilor-nr-53a-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5435
- **Nr. CU**: 547
- **Data CU**: 2010-03-25
- **Data Publicare**: 2010-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1Teilor nr. 53A
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32988
- **Longitude**: 23.81835

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+M
- **Fază**: PUZ BV2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1Teilor
- **Număr**: 53A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1205
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2,  terenul este situat in zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2 afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, POTmaxim = 35%;CUTmaxim = 1,05, Se propune construire locuinţă P+M, POTpropus=10,16% CUTpropus=0,23 , CONDIŢII:Plan cadastral vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă, Costructiile la minim 10 ml iar împrejmuirea  la minim 7 ml din axul strazii Teilor propusa prin PUZ (sect.4);Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, Plan de situatie cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele pana la acestea;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Repectarea exigentelor minimale cuprinse în anexa 1,Legea locuintei 114/1996; Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zonă locuinţe, Suprafata terenului -1205,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 39371
- **Data Reg. Părinte**: 2010-03-15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9f2daef4ebfb7e0c225816b003f1b66