# Certificat de Urbanism 1896 — Aleea Potelu nr. 24 A

> aviz prealabil de oportunitate , elaborare PUZ şi obtinere avize pentru construire copertină teren sport şi anexă administraţie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5434-1896-aleea-potelu-nr-24-a-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-puz-si-obtinere-a
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5434
- **Nr. CU**: 1896
- **Data CU**: 2010-08-25
- **Data Publicare**: 2010-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Potelu nr. 24 A
- **Obiect Solicitare**: aviz prealabil de oportunitate , elaborare PUZ şi obtinere avize pentru construire copertină teren sport şi anexă administraţie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29326
- **Longitude**: 23.81014

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CONSILIUL LOCAL pentru FUNDAŢIA PRO prin  UDRIŞTOIU TUDOR
- **Utilizare**: aviz prealabil de oportunitate , elaborare PUZ şi obtinere avize pentru construire copertină teren sport şi anexă administraţie
- **Utilizare (2)**: aviz prealabil de oportunitate , elaborare PUZ şi obtinere avize pentru construire copertină teren sport şi anexă administraţie
- **Fază**: PUZ Potelu-Romanescu;PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 24 A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6853
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: servicii publice

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan dat în folosinţă gratuită către Fundaţia PRO , conf. HCL nr. 464/2005 .Imobil situat în zona de protecţie a monumentelor  istorice poz. 98 din Lista monumentelor istorice (Parcul Poporului fost Parc Bibescu fost Parc Romanescu)
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ  cart. Romanescu Bucura,  amplasamentul este situat in zona aferenta institutiilor si serviciilor publice (Spital Neuro- psihiatrie) şi conform PUD se stabilesc  condiţiile de construibilitate a unei baze sportive şi întreţinere în str. N.Romanescunr. 49 cu POTpropus=terenuri sportive:39,40% ;construcţii2,19% ;plantaţii 24,6% ., CUTpropus=0,3, Se propune construire copertină teren sport şi anexă administraţie cu   POTpropus=28,6% şi CUTpropus=0,313, Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; se vor respecta conditiile si retragerile din avizele detinatorilor de utilitati din zona .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă aferentă instituţiilor şi serviciilor publice, Suprafata terenului - 6853,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003;153/2004;464/2005;232/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 113842
- **Data Reg. Părinte**: 2010-08-16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 78
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bcd5e14a96860852c225816b003f1b6b